1040 W Belmont Ave

CBRE est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1040 W Belmont Avenue (la « Propriété »), situé à Chicago, IL. Actuellement occupée par Giordano’s, avec près de deux ans restants sur le bail, la Propriété offre une occasion exceptionnelle de redéveloppement dans le quartier prisé de Lakeview à Chicago. Le futur propriétaire aura la possibilité unique de percevoir un revenu locatif stable de Giordano’s jusqu’à l’expiration de leur bail, tout en préparant l’espace pour un redéveloppement futur.
Située dans un environnement dense et urbain, la Propriété représente un bien immobilier de premier ordre et irremplaçable. Ce secteur est réputé pour sa communauté dynamique et sa proximité avec des attractions clés telles que Wrigley Field, le théâtre Apollo et le port de Belmont. La Propriété se trouve le long du corridor animé de Belmont Avenue, avec plus de 17 000 véhicules passant devant le site chaque jour. De plus, elle est située à l’ouest d’artères majeures comme Halsted Street et Clark Street, offrant un accès pratique aux consommateurs et une connectivité avec tous les quartiers de Chicago. La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à seulement 550 pieds de la station de train CTA Belmont, qui accueille 2,2 millions de passagers par an.