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Bearing Service Building 1040 NW Everett St
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Portland, OR 97209
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Stationnement gratuit sur place
- Excellent éclairage naturel
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Découvrez une occasion unique avec le Bearing Service Building, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Portland. Grâce à un zonage flexible, vous pouvez donner vie à votre vision créative dans cet espace polyvalent. Le plan ouvert vous permet de concevoir un espace événementiel, une installation de production de vin, de bière ou de cidre avec une charmante salle de dégustation, un café avec une boulangerie ou un magasin de vélos avec une aire de réparation. C'est votre chance de créer quelque chose de spécial dans un emplacement privilégié.
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Excellent emplacement
- Stationnement sécurisé
- Espace de travail en plein air supplémentaire de 1 250 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1040 NW Everett St , Portland, OR 97209
Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction | 1945 |
Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Rues transversales | nw 11th st |
Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
Année de construction | 1945 |
Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
Rues transversales | nw 11th st |
À propos de la propriété
Le Bearing Service Building est un monument emblématique conçu par le célèbre Richard Sundeleaf, connu pour son mélange unique d'art décoratif et de fonctionnalisme robuste. Construite en 1944, la propriété incarne le style Streamline Moderne de Sundeleaf, inspiré par l'âge des machines et l'aérodynamisme. La propriété est dotée d'une entrée d'angle en blocs de verre incurvés encastrée avec un tonnet en acier en porte-à-faux. Les fenêtres industrielles de l'édifice, encadrées par des piliers ronds en béton, rehaussent son style distinctif et attrayant. Le Bearing Service Building offre une occasion unique d'aménager des espaces commerciaux ou d'entreposage au cœur du très convoité quartier de Pearl District de Portland. Située entre des immeubles multifamiliaux nouvellement construits et des structures historiques rajeunies, la propriété offre une chance de choix tirer parti du rythme dynamique du quartier en insuffrant une nouvelle vie et une nouvelle activité à un espace emblématique.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bearing Service Building | 1040 NW Everett St
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