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1040 Fairmont Rd
Espace disponible commerce de détail 11 731 pi² à Morgantown, WV 26501
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Faits saillants
- Important espace commercial avec beaucoup de stationnement, quai de chargement et accessibilité pour personnes handicapées.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 731 pi² | 15’6” | 10 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 20 598 $ CAD/mois 247 175 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Immense espace commercial avec parking abondant, quai de chargement et accessibilité pour personnes handicapées. Juste à côté de la sortie de l'I79 et à côté du connecteur University Town Centre. Entrez dans l'intérieur principal avec un éclairage suffisant, une cuisine, une salle de bain, un bureau et des salles de conférence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 15’6”
- Huge commercial space with abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1040 Fairmont Rd , Morgantown, WV 26501
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1962/2014 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 731 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 11 731 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Important espace commercial avec beaucoup de stationnement, quai de chargement et accessibilité pour personnes handicapées. Juste à côté de la sortie I79 et adjacent au connecteur University Town Centre. Entrez dans l'intérieur principal avec beaucoup d'éclairage, cuisine, salle de bain, bureau et salles de conférence. Certaines cloisons permettent un flux intéressant dans la grande pièce 2 010pi2 de pieds carrés d'entrepôt en plus de la superficie de la superficie de détail.
- Lot de coin
- Éclairage accentué
Présenté par
1040 Fairmont Rd
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