104 South Ave, Spruce Grove

Excellente propriété d'investissement ! Possibilité pour l'utilisateur occupé par le propriétaire. Situé à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 16A dans le parc industriel Shep de Spruce Grove. Cette propriété de 3+/- acre comprend deux bâtiments loués à la fois pour bureaux et magasins, ainsi qu'un bail de station-service. L'édifice nord comprend des bureaux et des commerces au détail aux étages principal et au deuxième étage et plusieurs baies d'espace d'atelier à l'arrière de l'édifice. L'espace d'atelier comporte un total de 10 portes aériennes et une porte d'homme pour accéder à chaque unité également. L'édifice sud comporte 11 portes aériennes et une porte homme à l'avant et à l'arrière de chaque baie. Beaucoup d'espace pour un stationnement supplémentaire entre les bâtiments. Les portes aériennes mesurent 14 pieds de hauteur. Les locataires comprennent le commerce de détail, les services professionnels, les services personnels et l'utilisation industrielle. Zoné M1 - Industriel général.