104 Rue D'Amsterdam
2 712 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 2 969 977 $ CAD dans 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment ancien, alliant charme historique et modernité
- Emplacement au cœur d'un centre d'affaires animé de 9 personnes ? arrondissement
- Proximité immédiate du transport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet espace bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du 9 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de Clichy. Ce quartier dynamique, prisé des entreprises, offre un environnement riche en commodités et en transports, idéal pour allier praticabilité et attractivité. Le bâtiment est parfaitement entretenu, mettant en valeur des éléments architecturaux d'époque, tout en offrant des espaces rénovés adaptés aux besoins professionnels modernes. Son emplacement stratégique, à seulement 100 mètres de la place de Clichy, permet un accès facile aux lignes de métro et de bus, renforçant ainsi sa connectivité avec le reste de la capitale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 2 969 977 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 095,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75109000AA0118 |
| Honoraires preneur | 6,00% du taux de location annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre Place de Clichy (Métro ligne 2) — 252 m²
Le complexe se compose d'une superficie de 162 m² au rez-de-chaussée et de 90 m² au sous-sol, actuellement convertis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Le sous-sol a un haut plafond.
Les locaux sont accessibles par une entrée principale et trois issues de secours, avec un rideau métallique automatisé pour une sécurité optimale.
Conforme aux normes ERP et PMR, les espaces comprennent également des installations sanitaires H/F et un système de climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.
Autrefois utilisé comme succursale bancaire, cet espace est vendu à l'abri de toute occupation.
Prix de vente : 2 014 000€ TTVA comprise, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6%).
Prix hors honoraires : 1 900 000€.
Taxe foncière : 20,5 €/m²/an.
Régime fiscal : frais d'inscription.
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux à vendre Place de Clichy (Métro ligne 2) — 252 m²
Le complexe se compose d'une superficie de 162 m² au rez-de-chaussée et de 90 m² au sous-sol, actuellement convertis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Le sous-sol a un haut plafond.
Les locaux sont accessibles par une entrée principale et trois issues de secours, avec un rideau métallique automatisé pour une sécurité optimale.
Conforme aux normes ERP et PMR, les espaces comprennent également des installations sanitaires H/F et un système de climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.
Autrefois utilisé comme succursale bancaire, cet espace est vendu à l'abri de toute occupation.
Prix de vente : 2 014 000€ TTVA comprise, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6%).
Prix hors honoraires : 1 900 000€.
Taxe foncière : 20,5 €/m²/an.
Régime fiscal : frais d'inscription.
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan Sous Sol
Plan RDC
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
