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Victoria Square 104 New Broadway
900 à 1 800 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Gloucester City, NJ 08030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Stationnement privé
- Près du cercle Brooklawn, produit de Verchio
- Marcher vers le haut du trafic
- Route 130, route 295
- Possibilité de sièges sur le trottoir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 900 à 1 800 pi² | 8’ - 8’6” | 1-5 ans | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 62 489 $ CAD/an 5 207 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
102-118 New Broadway - 1er étage
LE LOYER EST NÉGOCIABLE UNITÉS DISPONIBLES : DE 900 À 1800 PI²
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’ - 8’6”
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Emperor Tattoo | Services | - | - |
| Sanders Painting | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 104 NEW BROADWAY , GLOUCESTER CITY, NJ 08030
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-----LOYER EST NÉGOCIABLE------- Immeuble commercial à louer à Brooklawn, NJ - Un emplacement de choix pour votre entreprise ! -----LOYER EST NÉGOCIABLE------- . À l'attention des entrepreneurs et des propriétaires d'entreprise ! Vous cherchez un excellent endroit pour établir ou développer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce fantastique bâtiment commercial de 5 magasins à Brooklawn, au New Jersey, est maintenant disponible à la location. Avec deux vitrines déjà occupées, saisissez cette occasion incroyable de vous joindre à une communauté prospère et de conquérir votre marché cible. Profitez de nos offres concurrentielles et de nos incitatifs attrayants ! . Faits saillants des propriétés 1. Unité 102 : Endcap Storfront (auparavant un magasin de chèques d'encaissement/commandes d'argent) - Taille : Environ 900 pieds carrés d'espace de plancher avec salle d'eau. Caractéristiques : verre BR et entrée de piège pour plus de sécurité. Idéal pour : les services financiers, les agences d'assurance, les petits magasins de détail ou les bureaux professionnels. . 2. Unité 116 : Unité intérieure (anciennement un studio de tatouage) - Taille : Intérieur spacieux d'environ 1800 pieds carrés. Disposition : Plusieurs salles intérieures et deux salles d'eau, ou peuvent être réaménagées. Convient pour : Salons de beauté, spas de jour, centres de bien-être, centre de traitement, studios créatifs ou services professionnels. . 3. Unité 118 : Unité des capuchons d'extrémité (anciennement un atelier de consignation) - Taille : Environ 1 000 pieds carrés. Espace polyvalent : Peut être adapté à diverses entreprises, y compris le commerce de détail, le bureau, la salle d'exposition, l'espace de classe ou les établissements axés sur les services. . Points de vente uniques : - Dispense de loyer d'un mois : Obtenez une longueur d'avance grâce à notre généreux crédit d'aménagement. - Pas de frais de CAM : Dites adieu aux dépenses supplémentaires d'entretien de la zone commune. - Eau/égout inclus : Gardez vos coûts d'exploitation sous contrôle. - Stationnement privé : Stationnement pratique pour vos clients et vos employés. - Forte circulation routière + exposition au marché local résidentiel. - L'espace trottoir offre des sièges de bistrot extérieurs potentiels pour les services de restauration sans rendez-vous comme les charcuteries de crème glacée, les magasins de bagels, à la carte. . Entreprises idéales et possibilités : - Entreprises de détail : Dépanneurs, Boutiques, Magasins spécialisés, Distributeurs automatiques ou kiosques automatiques - Soins et services personnels : Salons de coiffure et de manucure, Centres de spa et de bien-être, MMA/studios de conditionnement physique, Service de garde d'enfants - Services professionnels : cabinets d'avocats, agences immobilières, cabinets de consultation, laboratoires médicaux, espaces de réunion, svcs de soutien corporatif - Nourriture et boissons : Cafés, Sandwichs ou épiceries, Restaurants de cuisine ethnique - Services financiers : Agences d'assurance, Courtiers en hypothèques, Services de préparation des déclarations de revenus - Entreprises saisonnières : Salons de crème glacée, boutiques éphémères, magasins sur le thème des Fêtes . Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour discuter de vos besoins opérationnels particuliers. Téléphonez au 856 983-2370 ou envoyez un courriel à KnottyOaksProperties@gmail.com.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Knotty Oaks Properties, LLC
Victoria Square | 104 New Broadway
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