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104 Ladiga St SW
Espace disponible 1 300 à 3 900 pi² à Jacksonville, AL 36265
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation piétonnière et automobile pendant la journée
- Jacksonville State University avec plus de 10 000 étudiants.
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 19,63 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,32 $ CAD/m²/an 17,61 $ CAD/m²/mois 2 127 $ CAD/mois 25 522 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 2 600 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
22 pieds de large sur 60 pieds de profondeur avec toilettes à l'arrière. Sortir par l'arrière avec accès à la cour et à la rue arrière. Il s'agissait auparavant d'une boutique, mais pouvait répondre aux besoins des locataires. Possibilité d'entreposage au sous-sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Cour
2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 104 Ladiga St SW , Jacksonville, AL 36265
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
À propos de la propriété
L'édifice se trouve sur la place Jacksonville, AL Town Square, à l'intersection du chemin Pelham. (State Route 21) et Ladiga St. L'avant et l'arrière du bâtiment ont une visibilité sur le chemin Pelham, qui a un nombre moyen de trafic quotidien de 25 000 voitures. Il y a deux espaces commerciaux au niveau de la rue de 1 300 pieds carrés chacun et un espace au deuxième étage d'environ 2 600 pieds carrés. Il y a un salon de coiffure et de manucure dans l'un des espaces de vente au détail. L'autre espace de vente au détail et l'espace à l'étage peuvent être construits pour répondre aux besoins de l'entreprise. Il y a aussi une cour à l'arrière avec accès à la rue de 800 pieds carrés qui pourrait être aménagée pour les besoins du locataire.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Saluki Ltd.
104 Ladiga St SW
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