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Argyle Station 104 Frenchtown Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 300 à 26 730 pi² à Argyle, TX 76226
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (16)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1A | 2 900 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1B | 1 430 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1C | 1 430 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1D | 2 900 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1E | 1 654 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1F | 1 300 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1G | 1 300 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1H | 2 000 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2A | 1 654 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2B | 1 654 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2C | 1 654 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2D | 1 654 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2E | 1 300 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2F | 1 300 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2G | 1 300 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2H | 1 300 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1A
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- 13' Ceilings
- Denton County, Argyle (ETJ)
1er étage, ste 1B
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1C
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1D
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1E
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1F
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1G
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1H
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2A
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2B
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2C
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle reliant les deux bâtiments
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2D
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2E
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2F
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2G
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2H
- Un ascenseur extérieur - Voie de virage dédiée depuis la route 377 - Accès par la route French Town - Passerelle aérienne reliant les deux bâtiments
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 104 Frenchtown Rd , Argyle, TX 76226
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 486 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 486 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Bâtiment de vente au détail à usage mixte pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux. L'immeuble est prêt à être terminé par les locataires. Veuillez communiquer avec Preston pour plus d'informations au 214-918-0002 ou à prestonjprice@gmail.com
- Voie de virage obligatoire
- Balcon
Présenté par
Argyle Station
Argyle Station | 104 Frenchtown Rd
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