104 Avenida Las Brisas
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
104 Avenida Las Brisas
4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 531 520 $ CAD à un 5,33% taux de capitalisation dans Oceanside, CA 92057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié au bord de l'océan dans une poche résidentielle
- Les loyers sont 13 % inférieurs au marché
- Mélange d'unités 2BR et 3BR
- Toit plus récent et certaines unités mises à jour Cuisines et salles de bains
Résumé de l'annonce
Prix réduit ! 4 unités de style jardin bien entretenues dans un immeuble de 18 logements à Oceanside. Fantastique mélange d'une maison de ville de 3BR/2 salles de bain et de trois unités de 2BR/2 salles de bain. La superficie moyenne en pieds carrés est d'environ 1 024 pi3/unité. Les loyers sont d'environ 13 % inférieurs au marché pour des logements similaires situés à proximité. La propriété est située sur un cul-de-sac sur un grand terrain en forme de tarte de 11 761 SF. Il y a un grand parking avec 2 espaces ouverts, 4 places sous le toit et 2 places de garage. De plus, il y a toujours beaucoup de stationnement dans la rue dans la collectivité. Certaines cuisines, salles de bains et la majeure partie du toit ont été remplacés au cours des dernières années.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 531 520 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 632 880 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 097 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,33% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.27 | Année de construction | 1979 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 2 531 520 $ CAD |
| Prix par unité | 632 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.27 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Taille du bâtiment | 4 097 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 868 $ CAD | 1 397 |
| 2+2 | 3 | 3 249 $ CAD | 900 |
1 of 1
-
Thomas McCartin -
The McCartin Group
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
104 Avenida Las Brisas
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.