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11+ Year NNN Walgreens in Tax-Free State 104 Asheville Hwy

14 560 pi² Vente au détail Immeuble Greeneville, TN 37743 8 086 329 $ CAD (555 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Pharmacies Tennessee Greeneville 104 Asheville Hwy, Greeneville, TN 37743

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail net absolu à long terme - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Emplacement stratégique - Walgreens le plus proche à plus de 5 milles
  • Le Tennessee est un État exempt d'impôt sur le revenu
  • Emplacement principal et principal dans la zone commerciale établie

Résumé de l'annonce

Construit en 2008, ce Walgreens est stratégiquement situé au cœur de Greeneville. Avec plus de 11 ans de durée garantie restante sur son bail absolu NNN, cette pharmacie est située dans un coin difficile le long du corridor commercial prééminent de la rue West Main. Des douzaines de détaillants nationaux de haut niveau entourent l'endroit. En plus de n'avoir aucune responsabilité de propriétaire, cet actif est également situé dans « l'État libre d'impôt sur le revenu » du Tennessee et comprend une garantie Walgreens complète. Ce Greeneville Walgreens est un échange idéal de 1031 pour l'investisseur avisé.

Pièces jointes

Loopnet WAG - Greeneville, TN_OM
Loopnet WAG - Greeneville, TN_OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 086 329 $ CAD
Prix par pi²
555 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
424 532 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
M2
Stationnement
53 Espaces (3,58 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
293 pi le Asheville Hwy

Commodités

  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Service au volant
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Détaillant - - -

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Impôts fonciers

Numéro de lot 110B-B-015.00 Évaluation des bâtiments 844 310 $ CAD
Évaluation du terrain 153 043 $ CAD Évaluation totale 997 353 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
110B-B-015.00
Évaluation du terrain
153 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
844 310 $ CAD
Évaluation totale
997 353 $ CAD
(888) 434-9701

Contact

  • Arthur Griffith
    Arthur Griffith

  • ID d’inscription: 25884778

  • Date de mise sur le marché: 2022-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Asheville Hwy, Greeneville, TN 37743

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11+ Year NNN Walgreens in Tax-Free State | 104 Asheville Hwy
(888) 434-9701 x

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Arthur Griffith

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