10390 Dyer St
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10390 Dyer St
42 334 pi² 100% Loué Industriel Immeuble El Paso, TX 79924 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'ajouter de la valeur, les locataires payant bien en deçà des tarifs du marché pour 31 480 pieds carrés.
- À un mille de la future voie express frontalière qui est en cours de construction.
Résumé de l'annonce
• Taille totale du lot : 2,70 AC
• Espace total disponible : 45 500 pieds carrés (bureau ± 8 000 pieds carrés)
Immeuble principal de vente au détail : 33 500 pieds 2
Premier bâtiment de stockage* : 10 500 pieds carrés,
Deuxième bâtiment de stockage* : 1 500 pieds carrés
(*Potentiel de revenus de location supplémentaires)
• Arroseur : Tuyau humide automatique
• Zonage : C-4
• Portes d'entrée et portes de niveau : 5
• Terrain clôturé
• Comptage de la circulation
Rue Dyer : 22 294 VPD
Promenade Sun Valley : 2 270 VP/D
(Source : TxDot AADT 2023)
• ± 1,2 milles jusqu'à Woodrow Bean Transmountain Drive (boucle 375)
• ±2,7 milles HWY 54 (Patriot Freeway)
• Prix de vente : Appelez pour le prix
• Espace total disponible : 45 500 pieds carrés (bureau ± 8 000 pieds carrés)
Immeuble principal de vente au détail : 33 500 pieds 2
Premier bâtiment de stockage* : 10 500 pieds carrés,
Deuxième bâtiment de stockage* : 1 500 pieds carrés
(*Potentiel de revenus de location supplémentaires)
• Arroseur : Tuyau humide automatique
• Zonage : C-4
• Portes d'entrée et portes de niveau : 5
• Terrain clôturé
• Comptage de la circulation
Rue Dyer : 22 294 VPD
Promenade Sun Valley : 2 270 VP/D
(Source : TxDot AADT 2023)
• ± 1,2 milles jusqu'à Woodrow Bean Transmountain Drive (boucle 375)
• ±2,7 milles HWY 54 (Patriot Freeway)
• Prix de vente : Appelez pour le prix
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 42 334 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 334 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R706-999-0020-5700 | Évaluation des bâtiments | 1 018 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 412 $ CAD | Évaluation totale | 1 172 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R706-999-0020-5700
Évaluation du terrain
153 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 018 980 $ CAD
Évaluation totale
1 172 392 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-4 (Commercial régional) |
| C-4 (Commercial régional) |
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