1039 and 1041 Elder Ave Bronx
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1039 and 1041 Elder Ave Bronx
2 Multi-résidentiel Propriétés Offertes à 3 697 200 $ CAD dans Bronx, NY
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Faits saillants de l’investissement
- LIBRE MARCHÉ
- ZONAGE R6
- ENTIÈREMENT EN BRIQUE
- 5 FAMILLES SUR 3 ÉTAGES
Résumé de l'annonce
Ce portefeuille d'une propriété familiale de 4 et 5 briques côte à côte génère un revenu sur le marché libre de plus de 370 000$ ! dont le revenu net est supérieur à 300 000$
les propriétés sont occupées par des locataires du programme qui ont 100 % de recouvrement
PLAFOND ACTUEL : 11,80 %
le revenu projeté est de 13 % (CAP)
LOYER MOYEN : $3,438
288 888$ PAR UNITÉ
338$ LE PIED (7 795 PIEDS CARRÉS)
96 000$ PAR CHAMBRE
DEMANDER UNE VENTILATION COMPLÈTE
les propriétés sont occupées par des locataires du programme qui ont 100 % de recouvrement
PLAFOND ACTUEL : 11,80 %
le revenu projeté est de 13 % (CAP)
LOYER MOYEN : $3,438
288 888$ PAR UNITÉ
338$ LE PIED (7 795 PIEDS CARRÉS)
96 000$ PAR CHAMBRE
DEMANDER UNE VENTILATION COMPLÈTE
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
528 080 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
528 080 $
|
| Taxes |
33 187 $
|
| Dépenses d’exploitation |
55 302 $
|
| Total des dépenses |
88 488 $
|
| Revenu net d’exploitation |
439 591 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 528 080 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 528 080 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 187 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 302 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 488 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 439 591 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 697 200 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 570,56 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,81% | Taille totale du bâtiment | 6 480 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Prix | 3 697 200 $ CAD |
| Prix/pi² | 570,56 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 11,81% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1041 Elder Ave, Bronx, NY 10472 | Multi-résidentiel | 3 240 pi² | 1928 | - |
| 1039 Elder Ave, Bronx, NY 10472 | Multi-résidentiel | 3 240 pi² | 1928 | - |
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