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Windsor Tower Center 1039-1201 Main St

25 116 pi² 59% Loué Vente au détail Immeuble Windsor, CO 80550 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 99 % d'occupation
  • Revenu par capital le plus élevé dans le nord du Colorado
  • Hausse de 35 % des loyers

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield, en tant que conseillers exclusifs, sont heureux de présenter l'occasion exceptionnelle d'acquérir le Windsor Town Center (WTC), un mélange parfait de commerces de détail sur le corridor principal de Windsor, au Colorado. La propriété de 25 116 SF est louée à 99 % avec un mélange de locataires de restaurants, de services médicaux et de commerces de détail. Le propriétaire est propriétaire de l'actif depuis 2007 et a bénéficié d'un taux d'occupation très élevé pour l'ensemble de la propriété tout en conservant certains des locataires initiaux. En raison de cette stratégie de retenue, le WTC a enregistré une hausse importante des loyers avec une échéance à court terme des baux, avec une durée moyenne pondérée de location (WALT) de 1 an et 8 mois restants et 40 % du centre expirant en 2024 ou sur des contrats mensuels. Le taux moyen de location est inférieur de 39 % aux loyers du marché, et les nouveaux propriétaires peuvent rapidement s'améliorer en apportant des modifications mineures à la propriété.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
25 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,77 AC
Zonage
G-C, Windsor
Stationnement
125 Espaces (4,98 espaces par 1 000 pi² loués)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • C
  • 2 730 à 5 616 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Découvrez des espaces commerciaux et des bureaux exceptionnels disponibles à la location dans cet emplacement privilégié. La suite C offre 2 730 pieds carrés avec 2 ADA des toilettes, 2 bureaux avec des parois vitrées et un comptoir de vente intégré. La suite D s'étend sur 2 886 pieds carrés, dont 2 toilettes, un lavabo et comptoir et plein de fenêtres. Que vous soyez à la recherche d'une vitrine ou d'un espace de bureau, le 1039 Main Street a tout ce qu'il vous faut.

  • D
  • 2 886 à 5 616 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Découvrez des espaces commerciaux et des bureaux exceptionnels disponibles à la location dans cet emplacement privilégié. La suite C offre 2 730 pieds carrés avec 2 ADA des toilettes, 2 bureaux avec des parois vitrées et un comptoir de vente intégré. La suite D s'étend sur 2 886 pieds carrés, dont 2 toilettes, un lavabo et comptoir et plein de fenêtres. Que vous soyez à la recherche d'une vitrine ou d'un espace de bureau, le 1039 Main Street a tout ce qu'il vous faut.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
C 2 730 à 5 616 pi² Commerce de détail - Maintenant
D 2 886 à 5 616 pi² Commerce de détail - Maintenant

C

Taille
2 730 à 5 616 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

D

Taille
2 886 à 5 616 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

C

Taille 2 730 à 5 616 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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D

Taille 2 886 à 5 616 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R4267206
Évaluation du terrain
446 331 $ CAD
Évaluation des bâtiments
844 317 $ CAD
Évaluation totale
1 290 648 $ CAD
  • ID d’inscription: 32235584

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1039-1201 Main St, Windsor, CO 80550

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