10382 W FM 476 - 176 Lots/192 Acres-Development-Poteet TX

Il s'agit d'un investisseur prêt à entreprendre, construire, subdiviser, développer. À seulement 5 milles de Loop 1604, du côté sud près de Somerset, au Texas, avec une adresse Poteet. Domaine de croissance privilégié. 176 terrains spacieux : Chaque terrain mesure environ 30 000 pieds carrés — prêt pour votre vision. Avec des maisons à proximité allant de 450 000$ à 1 M$, cet endroit est parfait pour un constructeur de maisons de luxe ou un promoteur de maisons mobiles. Services publics prêts : Raccordements d'eau et d'électricité approuvés par le comté. Il suffit de finaliser les frais d'eau et d'influer sur les coûts pour qu'ils soient prêts à être mis à la pelle. Potentiel incroyable : Ventes de lots : Valeur au détail prévue supérieure à 16 millions de dollars Valeur construite : Les maisons ou les maisons mobiles pourraient rapporter jusqu'à 29 millions de dollars Accès facile : En dehors de l'autoroute principale avec une limite de 50 mi/h, ce qui garantit la commodité sans sacrifier la tranquillité. Financement flexible : Financement aux vendeurs disponible - demandez à Listing Brokerage pour plus de détails. Cette propriété est une occasion de développement privilégiée située à environ cinq milles au sud-ouest de San Antonio, près de Somerset, au Texas, avec une adresse Poteet. Il est partiellement autorisé et a déjà reçu des lettres d'approbation de l'eau et de l'électricité, et le comté est prêt à signer. Il ne reste plus qu'à couvrir les frais d'eau, d'impact et d'ingénierie restants pour le rendre prêt à la pelle, totalisant 1,3 million de dollars, dont 700 000$ pour les compteurs d'eau à 4 000$ chacun. Le lotissement se compose de 176 lots, dont la plupart sont d'environ 30 000 pieds carrés. La valeur au détail potentielle de la région est de plus de 16 millions de dollars pour un promoteur qui cherche à vendre les lots, ou d'environ 29 millions de dollars pour ceux qui envisagent de construire des maisons ou des maisons mobiles. Le développement voisin comprend des maisons dont le prix varie de 450 000$ à 1 million de dollars, ce qui fait de cette propriété une opportunité lucrative pour un promoteur de parcs de maisons mobiles ou un constructeur de maisons spécialisées. Nous offrons des options de financement souples avec une réduction de 2,5 millions de dollars et une portance de 2 millions de dollars à 10 % d'intérêt. Nous sommes ouverts à des offres raisonnables et nous sommes impatients de conclure une entente. Toutes les propriétés nécessitent de l'argent comptant ou un prêt privé ou en argent fort pour être achetées - aucun financement conventionnel ou FHA n'est disponible pour le moment. Toutes les inspections doivent être effectuées avant que l'acheteur ne signe le contrat. Toutes les propriétés sont vendues telles quelles, où elles sont. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable avant de soumettre une offre et d'exécuter tout contrat. Les acheteurs devront fournir un dépôt non remboursable de 5 000$ au moment de la conclusion du contrat.