1037 S Longwood Ave | Los Angeles, CA 90019
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1037 S Longwood Ave
Los Angeles, CA 90019
1037 S. LONGWOOD AVE/5001 EDGEWOOD PLACE · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 3 Unités
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Faits saillants de l’investissement
- Comprend des plans pour l'ADU dans la structure arrière.
- La propriété a été construite au-dessus du ruisseau Brookside qui traverse la propriété.
Résumé de l'annonce
Appelez ou envoyez un courriel pour obtenir un OM mis à jour. Bel quartier de Longwood Highlands. 8 119 m2 Pt. Duplex de deux maisons de ville de 3 BD et 2 BA côte à côte. Une structure supplémentaire à l'arrière de la propriété est un studio qui comprend une salle de bain complète et un lit mexane. La vente est assortie de plans pour une troisième unité de 2 BD/ADU agrandie intégrant le garage actuel pour 2 voitures. Après l'expansion, il peut s'agir d'un triplex complet avec des loyers élevés. La propriété a été construite au-dessus du ruisseau Brookside qui traverse la propriété. Très atmosphérique.
Loyer 3 800 x 2 = 7 600$ x 12 = 91 200$.
Eau/Assainissement : 350 pour 2 mois
Impôt basé sur la valeur imposable
Assurance : 2200 par an
Paysage : 150 par mois
Comprend des plans pour l'ADU dans la structure arrière
Loyer 3 800 x 2 = 7 600$ x 12 = 91 200$.
Eau/Assainissement : 350 pour 2 mois
Impôt basé sur la valeur imposable
Assurance : 2200 par an
Paysage : 150 par mois
Comprend des plans pour l'ADU dans la structure arrière
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 971 789 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 3,25% | Taille du bâtiment | 2 940 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Prix par unité | 971 789 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,25% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 2 940 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Cuisine
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 5 404 $ CAD | 1 300 |
| Studios | 1 | 2 560 $ CAD | 400 |
Zonage
| Code de zonage | LAR1 (Residential) |
| LAR1 (Residential) |
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