1037 N 7th St
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1037 N 7th St
7 Unité Immeuble d’appartements 3 090 840 $ CAD (441 549 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation San Jose, CA 95112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Un actif multifamilial à valeur ajoutée à San Jose, en Californie
- Proximité du centre-ville de San Jose et de la SJSU
- Combinaison exceptionnelle d'unités à un et deux lits
- Flux de trésorerie solides sur place avec potentiel de hausse des loyers
Résumé de l'annonce
Le Groupe Rubio de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1037 N 7th Street, un complexe de sept appartements situé à San Jose en Californie. Le 1037 N 7th Street a été construit en 1956 et offre une superficie nette de 4 065 pieds carrés de bâtiment locatif, situé sur un terrain de 7 144 pieds carrés. Le bien est situé à distance de marche
de plusieurs écoles et à moins de cinq minutes en voiture de l'Université d'État de San Jose. La propriété du 1037 N 7th Street offre un mélange exceptionnel de cinq unités de deux lits, d'une salle de bain, d'un lit, d'une unité de bain et d'un studio, qui ont été bien entretenus, mais offrent tout de même à un nouvel investisseur la possibilité de les améliorer davantage et d'obtenir des loyers complets sur le marché.
de plusieurs écoles et à moins de cinq minutes en voiture de l'Université d'État de San Jose. La propriété du 1037 N 7th Street offre un mélange exceptionnel de cinq unités de deux lits, d'une salle de bain, d'un lit, d'une unité de bain et d'un studio, qui ont été bien entretenus, mais offrent tout de même à un nouvel investisseur la possibilité de les améliorer davantage et d'obtenir des loyers complets sur le marché.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 090 840 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 441 549 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 4 065 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.23 | Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Prix | 3 090 840 $ CAD |
| Prix par unité | 441 549 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.23 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 065 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Cuisine
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 3 271 $ CAD | 700 |
| 1+1 | 1 | 2 875 $ CAD | 600 |
| Studios | 1 | 2 156 $ CAD | 500 |
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Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 235-11-012 | Évaluation totale | 180 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 598 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 132 992 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
235-11-012
Évaluation du terrain
47 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 992 $ CAD
Évaluation totale
180 590 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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