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1037 Main St
Baton Rouge, LA 70802

26,929 SF Warehouse with Main St. Frontage · Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

autoportant
Façades de la rue Main

Terrain d'angle

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt de 26 929 pieds 2 avec façade de la rue Main
• Entrepôt de 26 929 SF
• Terrain d'angle de 1 acre
• Concessionnaire Studebaker original à Baton Rouge
• Bâtiment autoportant
• Frontage de 230' de la rue Main et de la 11e rue Frontage
• 7 portes enroulables : 5 niveaux de niveau et 2 portes de quai de hauteur
• Électrique triphasé
• Hauteur du plafond de 20 à 40 pi
• 20 places de stationnement
• Maçonnerie en briques massives
• Zoné C-2
• Zone inondable « X »

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1908/1970
Sous-type de propriété	Manufacture Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,74/1 000 pi²
Taille du lot	1,00 AC	Effacer hauteur du plafond	20’
Aire du bâtiment louable	36 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	36 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1908/1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,74/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 00121711 00121746 00121762 00121703 00121738	Évaluation des bâtiments	17 598 $ CAD
Évaluation du terrain	4 798 $ CAD	Évaluation totale	22 396 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

00121711
00121746
00121762
00121703
00121738

Évaluation du terrain

4 798 $ CAD

Évaluation des bâtiments

17 598 $ CAD

Évaluation totale

22 396 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	C2 (Commerciale)
C2 (Commerciale)

ID d’inscription: 33450392
Date de mise sur le marché: 2024-10-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 1037 Main St, Baton Rouge, LA 70802

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