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The Orchard Crossing Center 1037-1061 W Orchard Rd
Espace disponible commerce de détail 1 622 à 3 391 pi² à North Aurora, IL 60542
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Endcap au détail disponible avec Drive Thru
- Données démographiques haut de gamme - Revenu moyen supérieur à 170 000$
- Ancré par Crave, Rush Copley et les frères Chimp
- 27 000 VPD sur le chemin Orchard
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1037 | 1 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1039 | 1 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1037
Espace de vente au détail avec accès par lecteur, actuellement occupé par Earthmover Credit Union. Idéal pour les usages de conduite, y compris le QSR/café, les services financiers, la pharmacie et le nettoyeur à sec. Peut être combiné avec une unité de vente au détail adjacente de 1 622 pi2 pour un maximum de 3 391 pi2. TI solide disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 391 pi² d’espace adjacent
- Service au volant
1er étage, ste 1039
Locaux de vente au détail occupés pour la dernière fois par Orchard Liquors. Disposition ouverte idéale pour le commerce de détail, les services et les usages médicaux. Peut être combiné avec l'unité d'extrémité adjacente pour une hauteur maximale de 3 391 pi2.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 391 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1037-1061 W Orchard Rd , North Aurora, IL 60542
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2012 |
| Superficie commerciale brute | 21 476 pi² | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 21 476 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre de strip-tease haut de gamme très animé offrant une excellente visibilité sur Orchard Rd à North Aurora. La propriété est ancrée par Crave Hotdogs and BBQ, Rush Copley Convenient Care, Brothers Chimp Brewing et Nail Spa Couture. L'ombre est ancrée par le Turf Room. L'emplacement au nord d'un échangeur complet de la I-88 donne au centre une forte portée dans la région, ce qui permet à plus de 180 000 résidents de vivre à moins de 15 minutes en voiture. Forte démographie avec des revenus moyens supérieurs à 170 000$ dans la région immédiate. Le centre est soutenu par d'autres détaillants de la région, notamment Aldi, Woodmans, Pet Supplies Plus, Target et North Aurora Auto Mall. L'Orchard Crossing Center est situé sur Orchard Road, juste à l'ouest de Randall Road à North Aurora, et à 2,4 milles au nord de l'échangeur complet à l'I-88. La propriété est entourée d'un nouveau développement résidentiel comprenant des maisons unifamiliales, des appartements de luxe et des maisons de ville, ce qui accroît la population résidentielle aisée existante.
-
Joel Miller -
SVN | Landmark Commercial Real Estate
Présenté par
The Orchard Crossing Center | 1037-1061 W Orchard Rd
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