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Tipton Block 10355-10357 Whyte Av NW
Espace disponible 2 138 à 8 356 pi² à Edmonton, AB T6E 1Z9
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Basement | 2 873 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 215 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 300 | 2 138 à 3 268 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol, ste Basement
2 873 pi.c.± espace de vente au sous-sol ou à bureaux disponibles avec entrée privée directement à côté de l'avenue Whyte. Immeuble historique situé au cœur de l'avenue Whyte. L'édifice a récemment fait l'objet d'une mise à niveau de la façade, de parties communes entièrement rénovées et d'améliorations au système CVC. Tarifs de location économiques dans un endroit hautement souhaitable.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
2e étage, ste 200
Espace au 2ème étage précédemment utilisé par les utilisateurs de détail haut de gamme. Édifice historique situé au cœur de l'avenue Whyte. L'édifice a récemment fait l'objet d'une mise à niveau de la façade, de parties communes entièrement rénovées et d'améliorations au système CVC. Tarifs de location économiques dans un endroit hautement souhaitable.
3e étage, ste 300
Unité de 2 138 pieds carrés ± 3e étage entièrement rénovée avec mur de briques apparentes, éclairage amélioré, kitchenette et plancher. Édifice historique situé au cœur de l'avenue Whyte. L'édifice a récemment fait l'objet d'une mise à niveau de la façade, de parties communes entièrement rénovées et d'améliorations au système CVC. Tarifs de location économiques dans un endroit hautement souhaitable.
- S’adapte 6 - 27 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10355-10357 Whyte Av NW , Edmonton, AB T6E 1Z9
| Min. divisible | 2 138 pi² | Superficie commerciale brute | 12 269 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 138 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 12 269 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
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Tipton Block | 10355-10357 Whyte Av NW
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