1035 Van Ness Ave - The Avenue
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1035 Van Ness Ave - The Avenue
90 513 pi² Soins de santé Immeuble Offerte À vendre dans San Francisco, CA 94109
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Faits saillants de l’investissement
- Établissement de résidence-services impeccablement entretenu, prêt à être transformé en logements abordables ou étudiants.
- Offrant 106 unités avec salle de bain privée et kitchenette, avec des plans en place pour diviser les unités plus grandes pour un total potentiel de 124 unités.
- Un grand parking sur place sécurisé pouvant transporter jusqu'à 32 véhicules et un service de navette dédié au transport.
- Une chance rare de pénétrer un marché et une industrie avec de formidables barrières à l'entrée et des perspectives de croissance expansives.
- Caractéristiques remarquables du bâtiment : balcon au cinquième étage, patio extérieur dans le jardin, cuisine commerciale entièrement équipée et salles à manger spacieuses.
- Positionné stratégiquement dans un endroit propice au transport en commun avec plusieurs arrêts MUNI facilitant l'accès aux transports en commun partout à San Francisco.
Résumé de l'annonce
Avison Young et Bridge Real Estate Advisors sont heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un établissement établi de résidence-services pour personnes âgées situé dans le corridor Van Ness en plein essor et revitalisé de San Francisco. Le projet d'amélioration Van Ness, d'une durée de 350 millions de dollars sur 8 ans, apporte une refonte bien nécessaire à l'une des voies les plus achalandées de la ville. En plus de fournir de nouvelles infrastructures de services publics, des améliorations municipales et des arrêts de transport pour piétons plus sécuritaires, le projet bénéficie également du premier système de transport rapide de la ville, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs.
L'hôpital ultramoderne de 2,5 milliards de dollars de Sutter Health, et le nouveau cabinet médical de 496 000 pieds carrés situé au 1100 Van Ness Avenue, ont favorisé la transformation de la région en un centre de soins de santé de premier plan de San Francisco. Les deux projets ont attiré de nombreux fournisseurs de soins de santé et des centaines d'employés dans le quartier, aidant ainsi le milieu des affaires local à croître et à prospérer.
La géographie restreinte de San Francisco et ses coûts de construction prohibitifs, associés au vieillissement démographique de la population, offrent une rare occasion d'entrer dans un marché et une industrie présentant des obstacles élevés à l'entrée et un potentiel de croissance énorme.
L'hôpital ultramoderne de 2,5 milliards de dollars de Sutter Health, et le nouveau cabinet médical de 496 000 pieds carrés situé au 1100 Van Ness Avenue, ont favorisé la transformation de la région en un centre de soins de santé de premier plan de San Francisco. Les deux projets ont attiré de nombreux fournisseurs de soins de santé et des centaines d'employés dans le quartier, aidant ainsi le milieu des affaires local à croître et à prospérer.
La géographie restreinte de San Francisco et ses coûts de construction prohibitifs, associés au vieillissement démographique de la population, offrent une rare occasion d'entrer dans un marché et une industrie présentant des obstacles élevés à l'entrée et un potentiel de croissance énorme.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 90 513 pi² |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nbre de lits | 145 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 9 |
| Sous-type de propriété | Vie assistée | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Vie assistée |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 90 513 pi² |
| Nbre de lits | 145 |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nbre de lits |
|---|---|
| - | 0 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0714-028 | Évaluation des bâtiments | 26 333 121 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 029 553 $ CAD | Évaluation totale | 30 362 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0714-028
Évaluation du terrain
4 029 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 333 121 $ CAD
Évaluation totale
30 362 674 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RC-4 (Quartier résidentiel) |
| RC-4 (Quartier résidentiel) |
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Eddie Salem -
Bridge Real Estate Advisors
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