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1035 Rt 46 E - Notchview Bldg B
3 098 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 992 229 $ CAD dans Clifton, NJ 07013
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Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 204-5
| Taille de l’unité | 3 098 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 992 229 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 320,28 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 79 378,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 3 098 pi² |
| Prix | 992 229 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 79 378,32 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Taux de plafond d'acquisition de 10 % en fonction des revenus locatifs projetés de 29 $/pi². Construit en 1986 avec tous les concepts modernes. Le propriétaire actuel a effectué plus de 150 000 améliorations. L'éclairage intelligent permet d'économiser beaucoup sur la facture. Zone d'affaires centrale. Accès facile à toutes les autoroutes. Visibilité élevée. Certains meubles de bureau peuvent être négociés. 3 salles de conférence, 2 salles de bains, 5 bureaux, salle de classement avec cuisine, salle de technologie et d'impression et salle de stockage. Espace idéal pour les médecins, avocats, comptables, sociétés de titres et autres usages professionnels. Accès facile depuis l'autoroute 46 Est, haute visibilité, plus de 50 000 véhicules par jour. L'unité fait partie du Notchview Office Park, un condo à bureaux 3 étoiles, des immeubles à bureaux de classe B. Emplacement central de l'entreprise ! Il s'agit d'un emplacement privilégié sur les autoroutes urbaines, à proximité de toutes les autoroutes et de New York. Aéroport international de Newark à 15 minutes, NYC à 20 minutes Le bâtiment a un ascenseur. L'unité est de près de 3 100 pieds 2, 2 1/3 unités combinées en une seule. Des améliorations d'une valeur de 150 000$.
Notes sur la vente
UNE OCCASION FORMIDABLE POUR LES UTILISATEURS DE SOINS DE SANTÉ OU EN TANT QUE BUREAU PROFESSIONNEL ! Construit en 1986 avec tous les concepts modernes. Le propriétaire actuel a effectué plus de 150 000 améliorations. L'éclairage intelligent permet d'économiser beaucoup sur la facture. Zone d'affaires centrale. Accès facile à toutes les autoroutes.
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | B-D (Commercial) |
| B-D (Commercial) |
Présenté par
1035 Rt 46 E - Notchview Bldg B
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