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- Équipe LoopNet
1035 Parkford Dr
Redlands, CA 92374
Terrain À vendre · 3,40 AC
Faits saillants de l’investissement
- Achat de terrains avec bail foncier à long terme en place
- Juste à côté de la sortie Ford et de l'autoroute 10
- Lorsque le bail prend fin, vous êtes propriétaire du terrain et des améliorations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 3,40 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,40 AC |
Description
Vous achetez le terrain uniquement avec un bail foncier à long terme conclu avec un locataire maître qui a sous-loué la propriété à LA Fitness. La durée restante du bail est de 78 ans. À l'heure actuelle, le loyer annuel est de 69 742,00$, avec des hausses de loyer tous les cinq ans. C'est une idée pour un investissement à long terme qui peut conserver la propriété jusqu'à la fin du bail, puis le propriétaire foncier sera également propriétaire des améliorations. Idée pour une fiducie, un FSI ou un régime de retraite.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0174-143-06 | Évaluation des bâtiments | 11 602 987 $ |
| Évaluation du terrain | 3 728 036 $ | Évaluation totale | 15 331 023 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C4 |
| C4 |
