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Glendeer Professional Building A 1035 64th Av SE
Espace disponible 4 étoiles bureau/médical 808 à 24 728 pi² à Calgary, AB T2H 2J7
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Faits saillants
- Une visibilité et une accessibilité incroyables le long des plus grandes voies de Calgary permettent de faire des déplacements faciles de n'importe où dans les quatre quadrants.
- La tranquillité d'esprit est assurée grâce à une génératrice de secours haute capacité sur place.
- La proximité du plus grand centre de vente au détail de la ville se traduit par des retombées commerciales et des attirages
tous les espaces disponibles(7)
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- Disponible
L'extérieur et l'intérieur ont été conçus par les mêmes concepteurs que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. Captez l'attention de l'exposition à la circulation sur la façade arrière et impressionnez les visiteurs à l'entrée avant ou dans le hall d'entrée. Planifiez des gains d'efficacité minimisant la majoration tout en maximisant l'accès. Taux de location : $20.00 - 28.00 SF/an
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Flexible demising options
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Traffic exposure
- Natural Light
L'extérieur et l'intérieur du bâtiment sont créés par les mêmes concepteurs responsables de l'édifice Lamborghini, du nouveau Hyatt à Edmonton et des rénovations au Calgary Golf and Country Club. La conception vise à attirer l'attention de la circulation de passage avec une façade arrière impressionnante tout en impressionnant les visiteurs à l'entrée principale et au hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment maximise l'accessibilité et minimise l'espace perdu, ce qui se traduit par des plans d'étage efficaces. Le prix de location de l'espace varie de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Same designers as the Lamborghini Building
- Natural Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Flexible demising options
Le bâtiment se vante d'un concept de conception cohérent, l'extérieur et l'intérieur étant magistralement conçus par les mêmes designers renommés qui ont travaillé sur l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et les rénovations du Calgary Golf and Country Club. L'objectif est de capter l'attention de la circulation de passage à travers une façade arrière accrocheuse, tout en créant une expérience à couper le souffle pour les visiteurs lorsqu'ils entrent dans l'entrée principale et le hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment donne la priorité à l'efficacité en minimisant les espaces inutiles, ce qui permet une accessibilité maximale partout. Le prix de location de cet espace exceptionnel varie de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les locataires potentiels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Allows for maximum accessibility throughout.
- Natural Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Flexible demising options
Conçu par la même équipe talentueuse derrière l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et les rénovations du Calgary Golf and Country Club, l'extérieur et l'intérieur de ce bâtiment dégagent une touche remarquable. L'objectif est de captiver la circulation de la façade arrière grâce à un design qui attire l'attention, tout en laissant une impression durable aux visiteurs de l'entrée principale et du hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment a été méticuleusement planifié pour maximiser l'efficacité, minimiser le gaspillage d'espace et assurer une accessibilité optimale. Avec des tarifs de location allant de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année, cet espace exceptionnel offre une occasion attrayante pour les locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Minimize gross-up while maximizing access.
- Natural Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Flexible demising options
Le design extérieur et intérieur de ce bâtiment partagent les mêmes créateurs visionnaires que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. L'objectif est d'attirer l'attention de la circulation qui passe par la façade arrière, tout en offrant une expérience vraiment impressionnante aux visiteurs de l'entrée principale et du hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment a été soigneusement conçu pour optimiser l'efficacité, minimiser les espaces inutiles et maximiser l'accessibilité. Avec des tarifs de location allant de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année, cet espace offre une occasion exceptionnelle aux locataires qui recherchent à la fois style et fonctionnalité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Minimizes unnecessary space and maximizing access
- Natural Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Flexible demising options
L'extérieur et l'intérieur ont été conçus par les mêmes concepteurs que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. Captez l'attention de l'exposition à la circulation sur la façade arrière et impressionnez les visiteurs à l'entrée avant ou dans le hall d'entrée. Planifiez des gains d'efficacité minimisant la majoration tout en maximisant l'accès. Taux de location : $20.00 - 28.00 SF/an
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Draw attention from rear facade traffic exposure
- Natural Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Flexible demising options
L'extérieur et l'intérieur ont été conçus par les mêmes concepteurs que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. Captez l'attention de l'exposition à la circulation sur la façade arrière et impressionnez les visiteurs à l'entrée avant ou dans le hall d'entrée. Planifiez des gains d'efficacité minimisant la majoration tout en maximisant l'accès. Taux de location : $20.00 - 28.00 SF/an
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
- Flexible demising options
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Beautiful well designed entrance.
- Natural Light
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 3 828 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 8 932 $ CAD/mois 107 184 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 235 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 5 215 $ CAD/mois 62 580 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 251 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 5 252 $ CAD/mois 63 028 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 2 005 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 4 678 $ CAD/mois 56 140 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 808 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 1 885 $ CAD/mois 22 624 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6 | 1 488 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 3 472 $ CAD/mois 41 664 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 9 | 12 113 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 28 264 $ CAD/mois 339 164 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 828 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 8 932 $ CAD/mois 107 184 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 235 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 5 215 $ CAD/mois 62 580 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 251 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 5 252 $ CAD/mois 63 028 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 2 005 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 4 678 $ CAD/mois 56 140 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 808 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 1 885 $ CAD/mois 22 624 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 1 488 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 3 472 $ CAD/mois 41 664 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 9
| Taille |
| 12 113 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 28 264 $ CAD/mois 339 164 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 3 828 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'extérieur et l'intérieur ont été conçus par les mêmes concepteurs que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. Captez l'attention de l'exposition à la circulation sur la façade arrière et impressionnez les visiteurs à l'entrée avant ou dans le hall d'entrée. Planifiez des gains d'efficacité minimisant la majoration tout en maximisant l'accès. Taux de location : $20.00 - 28.00 SF/an
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Traffic exposure
- Flexible demising options
- Natural Light
1er étage, ste 2
| Taille | 2 235 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'extérieur et l'intérieur du bâtiment sont créés par les mêmes concepteurs responsables de l'édifice Lamborghini, du nouveau Hyatt à Edmonton et des rénovations au Calgary Golf and Country Club. La conception vise à attirer l'attention de la circulation de passage avec une façade arrière impressionnante tout en impressionnant les visiteurs à l'entrée principale et au hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment maximise l'accessibilité et minimise l'espace perdu, ce qui se traduit par des plans d'étage efficaces. Le prix de location de l'espace varie de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Same designers as the Lamborghini Building
- Flexible demising options
- Natural Light
1er étage, ste 3
| Taille | 2 251 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment se vante d'un concept de conception cohérent, l'extérieur et l'intérieur étant magistralement conçus par les mêmes designers renommés qui ont travaillé sur l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et les rénovations du Calgary Golf and Country Club. L'objectif est de capter l'attention de la circulation de passage à travers une façade arrière accrocheuse, tout en créant une expérience à couper le souffle pour les visiteurs lorsqu'ils entrent dans l'entrée principale et le hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment donne la priorité à l'efficacité en minimisant les espaces inutiles, ce qui permet une accessibilité maximale partout. Le prix de location de cet espace exceptionnel varie de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les locataires potentiels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Allows for maximum accessibility throughout.
- Flexible demising options
- Natural Light
1er étage, ste 4
| Taille | 2 005 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conçu par la même équipe talentueuse derrière l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et les rénovations du Calgary Golf and Country Club, l'extérieur et l'intérieur de ce bâtiment dégagent une touche remarquable. L'objectif est de captiver la circulation de la façade arrière grâce à un design qui attire l'attention, tout en laissant une impression durable aux visiteurs de l'entrée principale et du hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment a été méticuleusement planifié pour maximiser l'efficacité, minimiser le gaspillage d'espace et assurer une accessibilité optimale. Avec des tarifs de location allant de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année, cet espace exceptionnel offre une occasion attrayante pour les locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Minimize gross-up while maximizing access.
- Flexible demising options
- Natural Light
1er étage, ste 5
| Taille | 808 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design extérieur et intérieur de ce bâtiment partagent les mêmes créateurs visionnaires que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. L'objectif est d'attirer l'attention de la circulation qui passe par la façade arrière, tout en offrant une expérience vraiment impressionnante aux visiteurs de l'entrée principale et du hall d'entrée. L'aménagement du bâtiment a été soigneusement conçu pour optimiser l'efficacité, minimiser les espaces inutiles et maximiser l'accessibilité. Avec des tarifs de location allant de 20,00$ à 28,00$ par pied carré par année, cet espace offre une occasion exceptionnelle aux locataires qui recherchent à la fois style et fonctionnalité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Minimizes unnecessary space and maximizing access
- Flexible demising options
- Natural Light
1er étage, ste 6
| Taille | 1 488 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'extérieur et l'intérieur ont été conçus par les mêmes concepteurs que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. Captez l'attention de l'exposition à la circulation sur la façade arrière et impressionnez les visiteurs à l'entrée avant ou dans le hall d'entrée. Planifiez des gains d'efficacité minimisant la majoration tout en maximisant l'accès. Taux de location : $20.00 - 28.00 SF/an
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Draw attention from rear facade traffic exposure
- Flexible demising options
- Natural Light
2e étage, ste 9
| Taille | 12 113 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'extérieur et l'intérieur ont été conçus par les mêmes concepteurs que l'édifice Lamborghini, le nouveau Hyatt à Edmonton et le Calgary Golf and Country Club Renovations. Captez l'attention de l'exposition à la circulation sur la façade arrière et impressionnez les visiteurs à l'entrée avant ou dans le hall d'entrée. Planifiez des gains d'efficacité minimisant la majoration tout en maximisant l'accès. Taux de location : $20.00 - 28.00 SF/an
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 728 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Beautiful well designed entrance.
- Flexible demising options
- Natural Light
Aperçu de la propriété
Une occasion de location passionnante offrant une construction et des commodités de classe A haut de gamme, aux tarifs les plus bas de la classe. L'emplacement de l'édifice à Glenmore et Deerfoot est l'intersection la plus achalandée de Calgary. 119 000 voitures traversent l'édifice tous les jours et la grande signalisation lumineuse offre une visibilité imbattable. Profitez du luxe d'un parking intérieur et chauffé au niveau principal. Les espaces imaginables sont très flexibles et leur disponibilité varie de 1 000 à 40 000 pi2.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Alexi Olcheski -
Tinyan Leung -
Sean Clark -
Estelle Tran -
Avison Young Commercial Real Estate Services, LP
Présenté par
Glendeer Professional Building A | 1035 64th Av SE
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