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Los Compadres Plaza 1035-1091 S Mt Vernon Ave
2 550 pi² d’espace commerce de détail disponible à Colton, CA 92324
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Los Compadres Plaza présente de 900 à 2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible parfait pour une boulangerie, une boutique, un salon ou un restaurant.
- Profitez du grand stationnement du centre de quartier, de la facilité de sortie et d'entrée, de la signalisation des monuments et des bâtiments et de l'aménagement paysager bordé de palmiers.
- Nichée dans un couloir commercial bien en vue de Colton, en Californie, juste à côté de la sortie 39 de l'Interstate 215, cette place est très visible et accessible.
- Les détaillants adjacents comprennent Walmart Supercenter, Starbucks, 7-Eleven, El Pollo Loco, Wendy's, Camping World et Smart & Final.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 550 pi² | 8’ | Négociable | 21,60 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 55 084 $ CAD/an 4 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1076 Santo Antonio Dr - 1er étage - ste A
Grand espace ouvert avec beaucoup de stationnement, situé à l'intersection principale près de Walmart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 8’
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1035-1091 S Mt Vernon Ave , Colton, CA 92324
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² | Façade | 823’ le Mt Vernon Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Stationnement | 159 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,27 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 159 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 823’ le Mt Vernon Blvd |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,27 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Los Compadres Plaza, 1035-1091 avenue Mt Vernon, est l'occasion d'ouvrir une nouvelle vitrine dans un centre de quartier bien établi à Colton, en Californie. Entouré d'une grande variété de détaillants à proximité, cet établissement est l'occasion de créer une excellente synergie et d'être la prochaine étape du voyage d'un acheteur. Les magasins disponibles couvrent de 900 à 2 500 pieds carrés de grands espaces ouverts nécessitant une touche signature du locataire. Les utilisations idéales de ces suites personnalisables comprennent les boutiques, les boulangeries, les salons de coiffure et de manucure, les cafés, les dépanneurs et bien plus encore. Situé sur l'avenue Mt Vernon et la promenade E Santo Antonio et en face du Walmart Supercenter, Los Compadres Plaza est idéalement situé dans une destination très fréquentée. Le site offre une sortie et une entrée faciles à partir de la promenade Centerpointe et de la promenade S Santo Antonio, où les consommateurs seront accueillis par un parking abondant directement devant les magasins. L'avenue Mt Vernon est parcourue par plus de 15 512 véhicules chaque jour. L'Interstate 215 se trouve à un demi-mile, ce qui est pratique pour les acheteurs qui voyagent à travers la ville pour faire des courses. Colton, en Californie, a le charme d'une petite banlieue avec le plaisir des grandes villes du sud de la Californie. Les résidents apprécient les logements abordables de la région, la commodité pour les détaillants, les écoles les mieux notées et les nombreuses activités de plein air, y compris le golf, le camping et la pêche. La Plaza Los Compadres est entourée d'une population croissante d'environ 472 602 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages de plus de 81 392$ par année.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bing Udinsky
Los Compadres Plaza | 1035-1091 S Mt Vernon Ave
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