1033 E 45th St

Découvrez le summum de l'architecture de style Prairie avec ce magnifique développement à logements multiples, parfaitement situé dans le quartier historique de North Kenwood. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement élégance intemporelle et commodités modernes, offrant une occasion inégalée aux acheteurs avertis. Bénéficiant d'un total de 6 chambres, de 4 salles de bains et de 4 cheminées, cette résidence au design réfléchi offre à la fois confort et luxe. La grande salle de bal et la grande salle familiale du troisième étage se démarquent vraiment, idéale pour organiser des rassemblements ou profiter de moments sereins à la maison. Positionnée sur un terrain surdimensionné, la propriété offre amplement d'espace pour les divertissements extérieurs, le jardinage ou le développement futur. L'une des caractéristiques distinctives de cette propriété est ses deux unités de logement auxiliaires (AUD), qui offrent une occasion unique de générer des revenus locatifs ou d'accueillir une famille élargie et des invités. Le premier ADU dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain bien aménagée, offrant un espace de vie généreux pour les familles ou les groupes. Le deuxième ADU est une unité confortable d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, parfaite pour un environnement de vie confortable. Situé à quelques pas du bord du lac, les résidents peuvent profiter de promenades le long du bord de l'eau avec une vue imprenable sur le lac Michigan. La maison se trouve également à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès pratique à la vie urbaine animée de Chicago tout en préservant la tranquillité de cette enclave historique. Entouré d'universités prestigieuses et de musées de classe mondiale, vous serez immergé dans la riche tapisserie culturelle de la région. Au-delà de son attrait esthétique, cette maison a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses mises à jour, dont un nouveau toit en 2017, une pompe de puisard installée en 2022 et une chaudière Dunkerque ajoutée en 2018. Les fenêtres ont été remplacées en 2002, un réservoir d'eau chaude Rheem de 50 gallons a été installé en 2022 et un disjoncteur de 200 ampères a été ajouté en 2008. Le sous-sol, avec sa hauteur sous plafond de 7 pieds, offre un potentiel supplémentaire d'entreposage ou d'espace de vie futur. Embrassez l'héritage et le savoir-faire du design Prairie Style, caractérisé par des lignes épurées, des matériaux naturels et un lien harmonieux avec l'environnement. Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, mais une incarnation de l'excellence architecturale et de votre vision personnelle. Personnalisez chaque détail en fonction de votre style de vie et faites votre marque dans cette communauté dynamique. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de posséder une partie du patrimoine architectural de North Kenwood. Cette version met l'accent sur les caractéristiques uniques de la propriété et le potentiel d'investissement tout en améliorant la lisibilité et l'attrait. Faites-moi savoir s'il y a des éléments spécifiques que vous aimeriez affiner davantage ! (Pieds carrés du terrain : 11352, Façade : 8448, ADU : 2904)