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1033-1045 W 3rd Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 000 à 8 000 pi² à Columbus, OH 43212
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Faits saillants
- Grande fenêtre vitrée à haute visibilité sur Third Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1033 | 4 000 pi² | 8’ - 10’ | 5-10 ans | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 9 376 $ CAD/mois 112 512 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1045 | 4 000 pi² | - | 5-10 ans | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 9 376 $ CAD/mois 112 512 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1033
Cette salle d'eau/bureau de vente au détail est située à Grandview, en Ohio, près du quartier prospère de Grandview Zone, avec beaucoup de commodités, nouveaux restaurants, nouveaux logements. D'une superficie de 4 000 à 8 000 pieds carrés, ce site très visible avec de grandes fenêtres vitrées sur la troisième avenue. Le site est doté d'un quai, d'un porte d'entrée et grand stationnement sur place. Stationnement nouvellement rénové, nouveau toit. Il y a aussi un accès facile à le centre-ville de Columbus et le réseau autoroutier. Très proche de Grandview Yard Development et du campus de l'Ohio State University.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- High Visibility on Third Ave, Large Glass windows
1er étage, ste 1045
Cette salle d'eau/bureau de vente au détail est située à Grandview, en Ohio, près du quartier prospère de Grandview Zone, avec beaucoup de commodités, nouveaux restaurants, nouveaux logements. D'une superficie de 4 000 à 8 000 pieds carrés, ce site très visible avec de grandes fenêtres vitrées sur la troisième avenue. Le site est doté d'un quai, d'un porte d'entrée et grand stationnement sur place. Stationnement nouvellement rénové, nouveau toit. Il y a aussi un accès facile à le centre-ville de Columbus et le réseau autoroutier. Très proche de Grandview Yard Development et du campus de l'Ohio State University.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large Windows on Third Ave, Retail with Dock
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1033-1045 W 3rd Ave , Columbus, OH 43212
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette salle d'exposition/bureau de vente au détail est située à Grandview, en Ohio, près de la florissante Grandview Zone, avec beaucoup de commodités, de nouveaux restaurants, de nouveaux logements. Avec une superficie de 4 000 à 8 000 pieds carrés, cette propriété très visible avec de grandes fenêtres vitrées sur Third Ave. Le site est doté d'un quai, d'un quai porte au volant et beaucoup de places de stationnement sur place. Stationnement nouvellement reconstruit, nouveau toit. Il y a aussi un accès facile à le centre-ville de Columbus et le réseau d'autoroutes. Très près de Grandview Yard Developemnt et du campus de l'Ohio State University.
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Présenté par
1033-1045 W 3rd Ave
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