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- Équipe LoopNet
10324 Combie Road
Grass Valley, CA 95949
Prime Multi-Family Development Opportunity · Terrain À vendre · 7,18 AC
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de développement résidentiel parfaitement positionné avec un revenu actuel.
- Tous les services publics sont sous-fondés et sur le site.
- Le développement réussi de 79 unités à côté prouve la viabilité de l'emplacement et du marché.
- Zonage R2 permettant 6 unités d'habitation/acre, ce qui équivaut à 43 unités.
- À moins d'un demi-mille de l'autoroute 49 et à moins d'un mille des écoles primaires hautement cotées, y compris Bear River.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 7,18 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 7,18 AC |
Description
Occasion exceptionnelle de développement résidentiel dans un marché en plein essor, cette offre consiste en deux parcelles adjacentes totalisant 7,18 acres zonées R2 (densité multifamiliale moyenne) permettant jusqu'à 6 unités de logement par acre. Situé à moins de 1/2 mille de la route 49 à mi-chemin entre Auburn et Grass Valley et près du lac des Pins et des remarquables écoles du comté Sud de Bear River, Magnolia et Cottage Hill. À côté de la subdivision Cascade Crossing de 79 habitations récemment aménagée, qui connaît une augmentation rapide des valeurs et de multiples offres excédentaires sur les reventes. La propriété a une topographie légère en pente ascendante avec une exposition souhaitable au sud. Des égouts souterrains, de l'eau et de l'électricité sont en place à l'avant de la propriété. Revenu locatif potentiel de 3 600 $/mois après la clôture tout en obtenant des droits ! C'est le site rêvé d'un développeur !
Zonage
| Code de zonage | SR-SC-SP |
| SR-SC-SP |
