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Flex Industrial Owner-User 10321 Placer Ln

12 000 pi² Flex Immeuble Sacramento, CA 95827 3 357 602 $ CAD (280 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • • Bâtiment industriel flexible — environ 50 % des bureaux et des locaux industriels
  • • Fait partie du parc d'affaires Pioneer 50
  • • Zonage OIMU flexible (bureau, industriel, usage mixte — comté de Sacramento)
  • • Peut être décomposé en 2 unités
  • • Accès facile et visibilité à l'autoroute 50
  • • Puissance : 1 250 A, 208 V, triphasé

Résumé de l'annonce

Lien de la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/31db5479-a299-46c9-acac-f0bed72b7627
Description de la propriété
Situé sur une parcelle de 0,29 acre, ce bâtiment industriel flexible offre environ 12 000 pieds carrés d'espace polyvalent avec des finitions supérieures à la moyenne. La propriété présente une disposition équilibrée d'environ 50 % d'espace d'entreposage et 50 % d'espaces de bureaux, ce qui en fait un immeuble idéal occupé par son propriétaire et convient à une variété d'utilisations commerciales. Construit en 1987 avec une construction durable en blocs de maçonnerie CMU, le bâtiment a été recouvert il y a à peine quatre ans, garantissant ainsi une fiabilité à long terme.
Le bâtiment comprend deux grandes portes enroulantes et peut facilement être divisé en deux unités distinctes pour plus de flexibilité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de réception accueillant, plusieurs salles de conférence, six toilettes, une salle de repos avec kitchenette, de vastes espaces de rangement et un stationnement réciproque. La propriété est située au sein d'une association de propriétaires gérée par des professionnels, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
Cette propriété bien entretenue offre un mélange parfait d'espaces de bureaux et d'entrepôts, ce qui en fait une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et attrayant dans un environnement industriel prospère.
Description de l'emplacement :
Située au 10321 Placer Lane à Sacramento, cette propriété commerciale de premier plan se trouve dans le sous-marché industriel très recherché de Power Inn, un carrefour florissant reconnu pour sa diversité d'affaires et son excellente accessibilité. Positionné à quelques minutes de l'autoroute 50, il offre un accès sans faille aux principales voies de transport en commun, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises ayant des liaisons locales et régionales.
Le quartier de Power Inn est réputé pour son infrastructure bien entretenue, la proximité des principaux centres commerciaux et un large éventail de commodités à proximité. Sa popularité durable est due à la commodité qu'il offre à diverses industries.
Le quartier autour du 10321 Placer Lane est très animé, offrant un accès facile à une main-d'œuvre dynamique et à un vaste réseau de services industriels, commerciaux et de vente au détail. Les restaurants, les commerces de détail et les services essentiels à proximité améliorent encore la commodité et l'attrait de cette propriété pour toute entreprise.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 3 357 602 $ CAD
Prix par pi² 280 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété
Fabrication légère
  • Industriel et entrepôt
  • Centre·de télécommunications/de données (flex)
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,29 AC
Aire du bâtiment louable 12 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1987
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
077-0350-001
Évaluation du terrain
385 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 152 247 $ CAD
Évaluation totale
1 537 754 $ CAD

Zonage

Code de zonage OIMU (Office Industrial Mixed Use)
OIMU (Office Industrial Mixed Use)
  • ID d’inscription: 34280707

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10321 Placer Ln, Sacramento, CA 95827

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