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Cold Storage, Light Manufacturing, Distributi 10320 Fairgrounds Rd
Espace disponible industriel 10 000 à 130 000 pi² à Huntingdon, PA 16652
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FAITS SAILLANTS
- Offrant jusqu'à 129 925 pieds carrés ou un espace industriel de premier ordre disponible pour divers utilisateurs, récemment rénové en 2021.
- Comprend des options de puissance élevée, des services 3PL disponibles, 28 quais de chargement et un quai ferroviaire avec accès à un éperon existant.
- Terrain supplémentaire pouvant atteindre 100 000 pieds carrés avec possibilité de stationnement.
- Grand site de 28 acres entièrement clôturé avec un poste de garde fermé à l'entrée principale pour plus de sécurité.
- À moins de quatre heures de route de Cleveland, Pittsburgh, Philadelphie, Newark, Baltimore, Wilmington, Washington, DC et la plupart des principaux marchés de l'est des États-Unis.
- 129 925 SF Existant+ Proposition d'entrepôt frigorifique : Des espaces pour le congélateur et l'entreposage frigorifique sont disponibles sur demande.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Terrain clôturé sur mesure pour une installation de stockage frigorifique ou sec pouvant aller jusqu'à 100 000 pi², avec un vaste stationnement et des zones de quais de chargement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Construction sur mesure d’un bâtiment de congélation de classe A contigu à la zone D. Comprend 8 quais de chargement adjacents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Build to Suite Tract | 50 000 à 100 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-07-01 |
| 1er étage - Freezer D.1 | 10 000 à 30 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-07-01 |
1er étage - Build to Suite Tract
| Taille |
| 50 000 à 100 000 pi² |
| Terme |
| 10-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - Freezer D.1
| Taille |
| 10 000 à 30 000 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - Build to Suite Tract
| Taille | 50 000 à 100 000 pi² |
| Terme | 10-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-07-01 |
Terrain clôturé sur mesure pour une installation de stockage frigorifique ou sec pouvant aller jusqu'à 100 000 pi², avec un vaste stationnement et des zones de quais de chargement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Freezer D.1
| Taille | 10 000 à 30 000 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Construction sur mesure d’un bâtiment de congélation de classe A contigu à la zone D. Comprend 8 quais de chargement adjacents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté de la route 22, le 10320 Fairgrounds Road à Huntingdon est une installation industrielle de premier ordre du centre de la Pennsylvanie adaptée à de multiples usages. Ce site entièrement clôturé d'environ 28 acres est amélioré à 95 % et comprend de l'espace pour l'agrandissement de l'immeuble, un stationnement supplémentaire ou l'entreposage des remorques et des véhicules. En plus de la clôture périmétrique, la propriété est sécurisée par un poste de garde sécurisé à l'entrée. Les autres caractéristiques comprennent 28 quais de chargement de camions à l'arrière du bâtiment principal, neuf baies de transmission, des capacités de puissance lourde et des services logistiques tiers (3PL) disponibles par l'entremise de Smith Transport Enterprises LLC. Les anciens locataires de l'immeuble comprennent des distributeurs nationaux d'aliments, des distributeurs de marchandises Fortune 500 et des entreprises de logistique. L'installation prêterait bien à toute entreprise qui a besoin d'installations de congélation et de réfrigération, d'un stockage abondant pour la distribution et de l'inventaire de marchandises, ou de locaux pour la fabrication industrielle légère. Le 10320 Fairgrounds Road est stratégiquement situé le long de la route 22, ce qui permet des liaisons pratiques avec les autoroutes 99, 80 et 76 et le corridor Interstate 81. Ces corridors permettent d'accéder à la plupart des principaux marchés de l'est des États-Unis en moins de quatre heures. L'établissement bénéficie également d'un accès à proximité de l'aéroport University Park et du port de Baltimore.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
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- 1ᵉʳ
- Gold Star Foods
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Smith Warehousing
- Transport et entreposage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
HS&D
Cold Storage, Light Manufacturing, Distributi | 10320 Fairgrounds Rd
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