10-Year Absolute Net Lease Opportunity | 10301 Custer Rd
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10-Year Absolute Net Lease Opportunity 10301 Custer Rd
7 200 pi² Local commercial Immeuble Plano, TX 75025 3 030 720 $ CAD (420,93 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail net absolu sur 10 ans avec augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans
- Excellent accès et visibilité sur le chemin North Custer (38 673 VPD) près de la voie de péage Sam Rayburn (90 861 PDV)
- Construction en brique attrayante sur une grande parcelle de 1,47 acre avec un grand stationnement
- Emplacement privilégié près d'un projet de développement à usage mixte prévu ancré par un H-E-B
- Plus de 345 167 résidents et un revenu moyen des ménages de 154 592$ (rayon de 5 milles)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un bail net absolu The Dance Movement à Plano, au Texas. La propriété se compose d'un immeuble de 7 200 pieds carrés, sur un terrain d'environ 1,47 acre. Il reste 10,1 ans sur le bail avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Année de construction
2007
Prix
3 030 720 $ CAD
Prix par pi²
420,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
190 502 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,73 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
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Présenté par
10-Year Absolute Net Lease Opportunity | 10301 Custer Rd
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