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Rengstorff Center 1030 N Rengstorff Ave
1 644 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mountain View, CA 94043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre très achalandé ancré par Costco, Ross et Total Wine et plus.
- Population diurne très élevée et base résidentielle à proximité immédiate.
- Situé à l'intersection principale de l'avenue Rengstorff et de l'autoroute 101.
- Marche de 5 minutes de Google HQ
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 644 pi² | Négociable | 72,29 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 778,13 $ CAD/m²/an 64,84 $ CAD/m²/mois 9 904 $ CAD/mois 118 846 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1040 N Rengstorff Ave - 1er étage - ste E
Centre très fréquenté ; centre de 200 000 pieds carrés occupé à 97 % ; grand stationnement sur plus de 16 acres ; forte location nationale (Costco, Total Wine, Ross, AT&T, McDonald's et plus) ; Possibilité de bénéficier d'un centre commercial établi ; Accès immédiat à l'autoroute ; Situé à l'intersection principale de l'avenue Rengstorff et de l'autoroute 101 ; 8 minutes à pied du nouveau campus Google ; population résidentielle en plein essor et de la route 101 base à proximité immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 11 426
- International
- Costco
- Club des grossistes
- 1 057
- International
- Krispy Kreme
- Beignerie
- 607
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 329
- International
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 266
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 345
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 11 426 | International |
| Costco | Club des grossistes | 1 057 | International |
| Krispy Kreme | Beignerie | 607 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 329 | International |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 266 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 345 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1030 N Rengstorff Ave , Mountain View, CA 94043
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 802’ le Rengstorff Ave |
| Stationnement | 675 Espaces | Superficie commerciale brute | 207 303 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 8,02 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 1994 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 675 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 802’ le Rengstorff Ave |
| Superficie commerciale brute | 207 303 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,02 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
• Centre très fréquenté • Le centre de 200 000 SF est occupé à 97 % • Beaucoup de stationnement sur 16+ acres • Forte location nationale (Costco, Total Wine, Ross, AT&T, McDonald's et plus) • Possibilité de bénéficier d'un centre de vente au détail établi • Accès immédiat à l'autoroute • Situé à l'intersection principale de l'avenue Rengstorff et de l'autoroute 101 • 8 minutes à pied du nouveau Google Campus • Population diurne en plein essor et base résidentielle à proximité immédiate
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rengstorff Center | 1030 N Rengstorff Ave
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