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1030 Main St
Lexington, MO 64067

CVS Pharmacy · Vente au détail Propriété À vendre

Pharmacies Missouri Lexington 1030 Main St, Lexington, MO 64067

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Faits saillants de l’investissement

  • Point de prix bas pour un locataire de qualité investissement (S&P : BBB)
  • Responsabilités minimales du locateur
  • Stratégiquement situé près du Centre médical régional Lafayette et près de la clinique médicale Lexington
  • Garantie corporative par CVS Corporation
  • Bail à long terme (7 ans) avec options de renouvellement
  • Augmentation du loyer de 5 % tous les cinq ans

Résumé de l'annonce

Triple Net Investment Group est heureux de présenter l'occasion d'acheter un CVS situé à Lexington, au Missouri. Ce CVS a un NOI de 100 000$, des augmentations de location de 5 % tous les 5 ans, avec 7 ans restants à la durée du bail. Le bâtiment CVS a une superficie de 2 195 pieds carrés et une superficie de 5 663 pieds carrés. Cet emplacement CVS a une occupation et un engagement à long terme envers le site. CVS Pharmacy ayant une cote S&P de BBB+ en fait un investissement stable pour les années à venir.
Courtier officiel :
Tom Palitzsch
Courtier propriétaire
Thomas Realty Group LLC
300, rue South Second, Saint-Charles
Missouri 63301

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
2 195 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 372 066 $ CAD
Prix par pi²
1 081 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
142 324 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,13 AC
 

  • ID d’inscription: 26470005

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1030 Main St, Lexington, MO 64067

Le Vente au détail Propriété à 1030 Main St, Lexington, MO 64067 est actuellement disponible à vendre. Contacter Triple Net Investment Group Inc. pour plus de renseignements.

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