DALLAS NC ASSEMBLAGE ON THE SQUARE | 103 N Holland St
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DALLAS NC ASSEMBLAGE ON THE SQUARE 103 N Holland St
1 882 pi² Vente au détail Immeuble Dallas, NC 28034 930 312 $ CAD (494 $ CAD/pi²) 8,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 1/3e à 1/2 demi-acre sur la place ! Grand potentiel de réaménagement.
- Revenus résidentiels et commerciaux dans une propriété historique.
- Revenu en place — inférieur au marché.
Résumé de l'annonce
Dallas, Caroline du Nord, assemblage jusqu'à une demi-acre sur la place avec revenu sur place ! (Propriété offerte avec ou sans maison adjacente {+285 000$ pour 210 W. Main}). Profitez d'un revenu passif et d'une appréciation dans le prochain point chaud du métro de Charlotte ou créez votre propre projet de réaménagement. « Le locataire est « THE PICKLE » - un bar/restaurant local. Le bail commercial est au cours de la première année du deuxième renouvellement de trois ans. Le locataire a trois options de renouvellement de trois ans. Le site s'étend sur environ 0,33 acre le long de la rue Main entre la rue Holland et la rue Oakland. Un terrain de parc d'un quart d'acre appartenant à la ville est adjacent. Preservation NC offre une propriété d'un tiers d'acre de l'autre côté du parc de la ville, ce qui permet de créer un assemblage ou un projet plus vaste.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 882 pi²
Année de construction
1900
Prix
930 312 $ CAD
Prix par pi²
494 $ CAD
Taux de capitalisation
8,21%
Revenu net d’exploitation
76 333 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
RET06 - Commerciale
Façade
Commodités
- Affichage
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132106 | Évaluation des bâtiments | 183 254 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 67 211 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 250 465 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132106
Évaluation du terrain
67 211 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
183 254 $ CAD (2024)
Évaluation totale
250 465 $ CAD (2024)
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