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Family Dollar 103 N Highway 86

10 500 pi² Vente au détail Immeuble Lakefield, MN 56150 2 223 214 $ CAD (212 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Minnesota Lakefield 103 N Highway 86, Lakefield, MN 56150

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est maintenant considéré comme le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis avec plus de 16 000$
  • Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins
  • Dollar Tree se targue d'avoir une cote de crédit de niveau investissement de BBB-

Résumé de l'annonce

Construction sur mesure 2024 pour Family Dollar. Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire. Revenu moyen d'un ménage de 66 615$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété en question, considéré comme idéal pour Family Dollar. Lakefield est idéalement situé juste à côté de la I-90, l'artère principale qui traverse le sud du Minnesota. La propriété en question est assortie d'une garantie de toit transférable de 20 ans. Cinq options de cinq ans avec des augmentations de loyer de 5 250$ (0,50$ par personne). Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise. Situé à ±85 milles à l'est de Sioux Falls.

Pièces jointes

103-N-Highway-86 (1)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 223 214 $ CAD
Prix par pi²
212 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
177 857 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
C - Commerciale
1 of 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 24-032-7000 Évaluation des bâtiments 4 749 $ CAD
Évaluation du terrain 12 153 $ CAD Évaluation totale 16 902 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-032-7000
Évaluation du terrain
12 153 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 749 $ CAD
Évaluation totale
16 902 $ CAD
(214) 692-2927

Contacts

  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer
  • Brett Baumgartner
    Brett Baumgartner
  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID d’inscription: 33221261

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 N Highway 86, Lakefield, MN 56150

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Family Dollar | 103 N Highway 86
(214) 692-2927 x

Family Dollar | 103 N Highway 86

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Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

Brett Baumgartner

(281) 757-2709

(281) 757-2709

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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