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Cedar Park Retail Center 103 N Bell Blvd
1 275 à 6 775 pi² d’espace disponible à Cedar Park, TX 78613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble commercial de 5 671 SF pouvant être loué dans son ensemble ou divisé pour un maximum de quatre espaces plus petits.
- Utilisation spécifique : Commerce de détail.
- Zoné : GR (commerce de détail général).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-2 | 2 500 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 57 706 $ CAD/an 4 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-1 | 3 000 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 69 247 $ CAD/an 5 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 275 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 29 430 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
103 N Bell Blvd - 1er étage - ste A-2
Suite A2 - Espace médical clé en main de 2 344 pi² - Simplifiez votre pratique dans cet espace médical clé en main, offrant commodité et confort. La Suite A2 propose d'excellentes opportunités de signalisation, situées à l'avant et sur le côté de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
103 N Bell Blvd - 1er étage - ste B-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
103 N Bell Blvd - 1er étage - ste B-2
La suite B-2 est un espace commercial de 1 275 pi² en condition « prêt à aménager ».
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Liberty Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 857
- International
- State Farm Mutual Automobile Insurance Company
- Assurance
- 114
- National
- Subway
- Sous-marin
- 35 185
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Liberty Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 857 | International |
| State Farm Mutual Automobile Insurance Company | Assurance | 114 | National |
| Subway | Sous-marin | 35 185 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 103 N BELL BLVD , CEDAR PARK, TX 78613
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² | Façade | W Park St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 195 pi² |
| Stationnement | 31 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 31 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | W Park St |
| Superficie commerciale brute | 11 195 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gold Tier Real Estate est fière de présenter trois options de location exceptionnelles au 103 N Bell Blvd : Suite A2 - Espace médical clé en main de 2 500 pieds carrés - : Rationalisez votre pratique dans cet espace médical clé en main, offrant commodité et confort. La suite A2 offre des possibilités optimales de signalisation située à l'avant et sur le côté de l'immeuble. La suite B1 est un espace de vente au détail et à bureaux de deuxième génération de 3 000 pieds carrés doté de finitions modernes et d'excellentes possibilités d'affichage. La suite B2 est un espace de vente au détail de 1 275 pieds carrés qui est en train d'être mis en boîte blanche par le propriétaire. Avec tous les espaces stratégiquement situés près du quartier Bell, saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans ce lieu dynamique.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Park Retail Center | 103 N Bell Blvd
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