103 Havemeyer St
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103 Havemeyer St
33 Unité Immeuble d’appartements 25 453 801 $ CAD (771 327 $ CAD/Unité) 4,30% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants de l’investissement
- emplacement privilégié dans le quartier animé de Williamnsburg à proximité de tous les transports et attractions
Résumé de l'annonce
Cet immeuble multifamilial de 33 unités et de 2 restaurants sera vendu TEL QU'IL EST.
11 unités sont des RS et le reste correspond au marché équitable. Le plafond projeté de 17 900 000$ est supérieur à 5 %.
11 unités sont des RS et le reste correspond au marché équitable. Le plafond projeté de 17 900 000$ est supérieur à 5 %.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 25 453 801 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 771 327 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 4,30% | Taille du bâtiment | 23 675 pi² |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 33 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 25 453 801 $ CAD |
| Prix par unité | 771 327 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30% |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 23 675 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1915 |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 33 | - | 600 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02384-0003 | Évaluation totale | 3 176 316 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 155 065 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 021 251 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02384-0003
Évaluation du terrain
155 065 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 021 251 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 176 316 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | M1-2R6A, MX-8 (Light Manufacturing Zoning district) |
| M1-2R6A, MX-8 (Light Manufacturing Zoning district) |
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