103 Country Club Dr
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103 Country Club Dr
40 Unité Immeuble d’appartements 3 555 000 $ CAD (88 875 $ CAD/Unité) Americus, GA 31709
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 40 unités, Construit en 1980 et 1971
- Trois immeubles au total
- Unités vacantes en cours de réaménagement complet (5 unités)
- Mélange d'unités : (40) Unités d'une chambre à coucher/une salle de bain
- 88 % Occupé (35 logements)
- Géré par des professionnels
Résumé de l'annonce
The Weeks Group est heureux d'offrir Country Club Apartments, un complexe d'appartements à valeur ajoutée de 40 unités situé dans la ville en pleine croissance d'Americus, en Géorgie. Cette propriété compte 40 unités d'une chambre et d'une salle de bain et est actuellement louée à 92 %, les 8 % restants étant en cours de rénovation pour une location immédiate. 235 000$ bruts annuellement ! La propriété est gérée par des professionnels par Anderson Bailey Real Estate Company à Americus, en Géorgie. Situé sur une superficie de 2,67+/- Acres, le complexe se compose de trois bâtiments : le 1846, rue S Lee, un immeuble de deux étages comptant 8 logements, le 103 Country Club Drive, un immeuble de deux étages comptant 16 unités, et le 105 Country Club Drive, un autre bâtiment de deux étages comptant 16 unités. Le vendeur a récemment obtenu un écart pour la construction de 24 unités supplémentaires, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs de tirer parti d'un excellent investissement multifamilial à valeur ajoutée. Ne manquez pas cette propriété prometteuse. Appelez Cameron Morris au (229) 881-7643 pour plus de renseignements !
Perspectives de l'industrie
Fabrication : Americus possède un secteur manufacturier important, y compris des entreprises de transformation des aliments, des textiles, des usines de mousse d'uréthane et des machines.
Soins de santé : L'industrie des soins de santé est un employeur important, avec des institutions comme le Phoebe Sumter Medical Center fournissant une gamme de services médicaux et contribuant à
l'économie locale.
Éducation : Les établissements d'enseignement comme la Georgia Southwestern State University et le South Georgia Technical College jouent un rôle crucial dans l'économie locale en fournissant des emplois et en contribuant au développement d'une main-d'œuvre qualifiée.
Agriculture : Le secteur agricole de la région est extrêmement important pour l'économie locale, comme la production de cultures en rangs, le gazon, les exploitations laitières et l'élevage.
Tourisme et hôtellerie : Americus profite de son importance historique et des attractions du centre-ville comme l'hôtel Windsor et le Global Village & Discovery Center d'Habitat for Humanity, attirant des visiteurs et soutenant les entreprises locales. Le terrain de golf et centre de conférences Griffin Bell demeure un soutien florissant pour la communauté locale et fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
Commerce de détail et services : La ville possède un secteur florissant du commerce de détail et des services qui répond aux besoins des résidents et des visiteurs. Cette propriété est entourée de détaillants nationaux et de fournisseurs d'aliments.
Caractéristiques de vente importantes :
• 40 unités, construites en 1980 et 1971
• Mélange d'unités : (40) Unités d'une chambre à coucher/une salle de bain
• Trois bâtiments au total
• 92 % Occupé (37 unités)
• Unités vacantes en cours de réaménagement complet (5 unités)
• Moyenne : 779 +/- SF
• Taille du lot : 2. 82 + 2 106,22$ = 11 057,04$
Prime annuelle d'assurance : 12 107,00$
Attribution des services publics
• Électricité (Georgia Power) — payée par le locataire (compteurs distincts)
• Eau (Ville d'Americus) — Payée par le propriétaire (NON sous-compteur)
• Détrus (Ville d'Americus) — Payés par le propriétaire
• égout (Ville d'Americus) — Payé par le propriétaire.
Perspectives de l'industrie
Fabrication : Americus possède un secteur manufacturier important, y compris des entreprises de transformation des aliments, des textiles, des usines de mousse d'uréthane et des machines.
Soins de santé : L'industrie des soins de santé est un employeur important, avec des institutions comme le Phoebe Sumter Medical Center fournissant une gamme de services médicaux et contribuant à
l'économie locale.
Éducation : Les établissements d'enseignement comme la Georgia Southwestern State University et le South Georgia Technical College jouent un rôle crucial dans l'économie locale en fournissant des emplois et en contribuant au développement d'une main-d'œuvre qualifiée.
Agriculture : Le secteur agricole de la région est extrêmement important pour l'économie locale, comme la production de cultures en rangs, le gazon, les exploitations laitières et l'élevage.
Tourisme et hôtellerie : Americus profite de son importance historique et des attractions du centre-ville comme l'hôtel Windsor et le Global Village & Discovery Center d'Habitat for Humanity, attirant des visiteurs et soutenant les entreprises locales. Le terrain de golf et centre de conférences Griffin Bell demeure un soutien florissant pour la communauté locale et fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
Commerce de détail et services : La ville possède un secteur florissant du commerce de détail et des services qui répond aux besoins des résidents et des visiteurs. Cette propriété est entourée de détaillants nationaux et de fournisseurs d'aliments.
Caractéristiques de vente importantes :
• 40 unités, construites en 1980 et 1971
• Mélange d'unités : (40) Unités d'une chambre à coucher/une salle de bain
• Trois bâtiments au total
• 92 % Occupé (37 unités)
• Unités vacantes en cours de réaménagement complet (5 unités)
• Moyenne : 779 +/- SF
• Taille du lot : 2. 82 + 2 106,22$ = 11 057,04$
Prime annuelle d'assurance : 12 107,00$
Attribution des services publics
• Électricité (Georgia Power) — payée par le locataire (compteurs distincts)
• Eau (Ville d'Americus) — Payée par le propriétaire (NON sous-compteur)
• Détrus (Ville d'Americus) — Payés par le propriétaire
• égout (Ville d'Americus) — Payé par le propriétaire.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 555 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 88 875 $ CAD | Taille du lot | 2,51 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 39 144 pi² |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 555 000 $ CAD |
| Prix par unité | 88 875 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,51 AC |
| Taille du bâtiment | 39 144 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 779 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 473 516 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 38 885 $ CAD | Évaluation totale | 512 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
38 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
473 516 $ CAD
Évaluation totale
512 402 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
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