Salem Shopping Center | 103 Baldridge Rd
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Salem Shopping Center 103 Baldridge Rd
27 500 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Salem, IL 62881 6 474 312 $ CAD (235 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancrage d'ombres par Walmart Supercenter
- Environ 43 % de la superficie locative brute occupe le centre depuis sa création, soit 16 ans et plus
- Ancré par Dollar Tree | Mélange de locataires complémentaires de détaillants nationaux et locaux largement résistants à Internet
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un centre commercial multilocataire de 27 500 pieds carrés situé à Salem, dans l'Illinois. Le centre commercial Salem est loué à 100 %, et 100 % de la zone locative brute est louée à trois nettes. Ancré par Dollar Tree, les locataires comprennent Dab City Tobacco & Vape, AT&T Wireless, El Rancherito Mexican Cuisine, CATO, Internet Gaming Cafe, Zen Nails & Spa et World Finance Corporation. Un revenu supplémentaire est fourni par un bail de guichet automatique conclu avec la Marion County Savings Bank. Le centre commercial Salem a été construit en 2007 et est situé sur une parcelle de 3,33 acres.
Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, le Salem Shopping Center est situé sur Baldridge Lane, près de l'autoroute 50 (West Main Street), près de l'intersection avec l'Interstate 57. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 15 645 véhicules par jour. Détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment KFC, Arby's, Applebee's Grill + Bar, Denny's, Wendy's, McDonald's, Taco Bell, Domino's Pizza, Dollar General, CVS, Verizon Wireless et d'autres.
Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, le Salem Shopping Center est situé sur Baldridge Lane, près de l'autoroute 50 (West Main Street), près de l'intersection avec l'Interstate 57. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 15 645 véhicules par jour. Détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment KFC, Arby's, Applebee's Grill + Bar, Denny's, Wendy's, McDonald's, Taco Bell, Domino's Pizza, Dollar General, CVS, Verizon Wireless et d'autres.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
27 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
6 474 312 $ CAD
Prix par pi²
235 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
534 379 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,33 AC
Stationnement
150 Espaces (5,45 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
278 pi le Baldridge Lane
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1109000069 | Évaluation des bâtiments | 1 300 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 031 $ CAD | Évaluation totale | 1 473 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1109000069
Évaluation du terrain
173 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 300 813 $ CAD
Évaluation totale
1 473 844 $ CAD
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