Innovative Renal Care | New Five-Year Lease 103 AB Jacks Rd 7 500 pi² Bureau Immeuble Clinton, SC 29325 2 524 060 $ CAD (336,54 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Five-Year Lease - Commences July 1st 2025
- High Volume Clinic with 20 Dialysis Stations
- Tenant is 4th Largest Dialysis Provider in USA
- Annual 3% Rental Increases
- Renovated to Suit for Tenant in 2014
- Innovative Renal Care has Over 250 Locations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-New Five-Year Lease - Commences July 1st 2025
-Annual 3% Rental Increases
-High Volume Clinic with 20 Dialysis Stations
-Renovated to Suit for Tenant in 2014
-Tenant is 4th Largest Dialysis Provider in USA
-Innovative Renal Care has Over 250 Locations
-Strategically Located – Provides Service to Cities of Clinton and Laurens (36,000+ Population)
-Proximity to Prisma Health Laurens County Hospital (Less than 2.5 Miles)
-Tenant acquired by Nautic Partners ($9.5B AUM) in 2020 at $853MM Enterprise Value
-Annual 3% Rental Increases
-High Volume Clinic with 20 Dialysis Stations
-Renovated to Suit for Tenant in 2014
-Tenant is 4th Largest Dialysis Provider in USA
-Innovative Renal Care has Over 250 Locations
-Strategically Located – Provides Service to Cities of Clinton and Laurens (36,000+ Population)
-Proximity to Prisma Health Laurens County Hospital (Less than 2.5 Miles)
-Tenant acquired by Nautic Partners ($9.5B AUM) in 2020 at $853MM Enterprise Value
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2014
Prix
2 524 060 $ CAD
Prix par pi²
336,54 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
201 939 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
30 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 901-28-01-037 | Évaluation des bâtiments | 88 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 130 $ CAD | Évaluation totale | 102 335 $ CAD |
CONTACTS
-
Christopher Biuso -
Scott Gould -
Rory Shelby -
Spencer Koch -
Marcus & Millichap
