1029 Riverview Dr
Gardnerville, NV 89460

Voici l'occasion de posséder l'un des restaurants les plus prospères et les plus établis de longue date du nord du Nevada. Ouvert en 1965, il est largement reconnu comme l'un des restaurants, salons et lieux de fête les plus appréciés du nord du Nevada. Il est exploité par le propriétaire/exploitant actuel depuis 17 ans et a toujours servi la magnifique vallée de Carson et ses environs avec des repas de style familial basque ainsi que de la cuisine américaine traditionnelle avec des steaks coupés à la main, des accompagnements classiques faits maison et bien sûr le Picon Punch parfait ! En entrant dans l'atmosphère amicale et familiale, vous serez accueilli par notre personnel familier dans le salon et le restaurant, puis profiterez d'un service de qualité, d'une nourriture et d'une expérience amusante. Détails de la propriété : Cette entreprise et les biens immobiliers se composent de deux parcelles contiguës et de l'établissement de plus de 6 100 restaurants construit en 1965 et réaménagé en 1998. Les parcelles sont zonées General Commercial et les numéros de parcelles de l'évaluateur sont indiqués ci-dessous : 1029 Riverview- 1220-10-811-032 1,04 acres 6100 pieds carrés installation 1037 Riverview- 1220-10-811-038 .700 acres - terrain de stationnement attenant (Carte de la parcelle, plan de la parcelle et schéma du plan d'étage intérieur ci-joints) Il y a des sièges pour 150 clients de restaurant et 50 clients de bar. Il y a 10 machines de poker à bar en place qui créent d'excellents flux de trésorerie. Le permis de jeu comporte cinq appareils supplémentaires provisoires, ce qui permet d'agrandir la composante jeu. Le rendement financier avéré de cette entreprise est exceptionnel. Les ventes brutes sur la nourriture, les événements et les bars, associées aux revenus des jeux, permettent un retour sur investissement rapide. L'acheteur potentiel devra obtenir une licence de jeu de la Nevada Gaming Commission. Les documents financiers du propriétaire actuel peuvent être disponibles sur demande après la mise en œuvre d'une entente de non-divulgation signée entre les parties. Lieu : La propriété en cause est située dans la vallée de Carson, dans le comté de Douglas, au Nevada, à côté du terrain de golf de Carson Valley ; un parcours de 18 trous avec salon professionnel et terrain de conduite ouvert toute l'année. Le comté de Douglas se trouve au pied des montagnes de la Sierra Nevada, à quelques minutes du lac Tahoe et à 45 minutes de Reno. L'altitude est de 4750 au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de températures moyennes de 55 à 75 degrés... Janvier est le mois le plus froid et juillet le mois le plus chaud. Les saisons sont distinctes et belles, les possibilités de loisirs sont abondantes et la communauté est régulièrement classée comme l'une des villes les plus agréables à vivre du Nevada. La propriété est facilement accessible par l'autoroute 395, une intersection avec signalisation. Le bâtiment fait l'objet de rénovations majeures en ce qui concerne les systèmes de CVC, un nouveau toit et une inspection commerciale complète viennent d'être terminés ce mois-ci (novembre) et peuvent être examinés sur demande. Toutes les demandes de renseignements peuvent être adressées directement à Shele Pandl, courtier gérant Coldwell Banker Select Société immobilière Minden (N.-B.) Courriel : Shele.pandl@cbselectre.com 775-721-5777 Téléphone cellulaire