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10282 6th St

9 500 pi² Industriel Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91730 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente exposition à la façade de la 6e rue
  • Puissance lourde
  • Bureau à haute image nouvellement construit ±3 000 pieds pieds 2
  • Parc industriel bien entretenu

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RJ Realty, le courtier exclusif, est heureux de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir ce bâtiment industriel entièrement rénové, soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétique moderne. Cette propriété de 9 500 pieds 2, dont environ 3 000 pieds 2 d'espaces à bureaux nouvellement reconstruits, a fait l'objet d'importantes rénovations en 2022. L'espace bureau a été complètement transformé avec des matériaux de première qualité et un design à haute image, offrant un environnement élégant et professionnel idéal pour les employés et les clients. Les points forts comprennent un espace de réception accueillant, une salle de réunion spacieuse, une cuisine ouverte moderne avec un îlot central parfait pour se prélager des employés et un espace de travail à bullpen. De plus, le bureau dispose de six bureaux privés avec portes vitrées et d'une salle de stockage dédiée, offrant suffisamment d'espace pour les opérations productives.
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 19 pieds, de deux portes au niveau du sol pour un chargement et un déchargement sans soudure et d'une puissance de 400 ampères adaptés à diverses applications industrielles. Située sur un terrain d'angle de choix, cette propriété offre une excellente visibilité sur les grandes rues, renforçant ainsi son image prestigieuse et professionnelle.
Cette propriété clé en main représente une occasion rare de posséder une installation industrielle entièrement modernisée dans un endroit recherché. Avec ses caractéristiques haut de gamme, son design amélioré et son exposition exceptionnelle, il est parfaitement positionné pour améliorer vos opérations commerciales.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Réfrigération/Chambre froide (industriel)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble A
Taille du lot 0,22 AC
Aire du bâtiment louable 9 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1986/2022
Location Unique
Ratio de stationnement 1,68/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 19’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0209-261-43
Évaluation du terrain
1 032 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 198 628 $ CAD
Évaluation totale
3 231 540 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage ISP
ISP
  • ID d’inscription: 34425257

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10282 6th St, Rancho Cucamonga, CA 91730

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