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Elizabeth City: Aviation R & D Commerce Park 1028 Consolidated Rd
1 à 118 Acres de Industriel Terrain à louer dans Elizabeth City, NC 27909
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 118 AC parc industriel aéronautique prêt à être pelleté à louer avec une voie de circulation de catégorie b donnant accès à un aéroport civilo-militaire commun.
Lot Disponible
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Taux de location |
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Taille du lot | 1,00 à 118,00 AC |
Durée du bail | 5 - 40 ans |
Taux de location | |
Durée du bail | 5 - 40 ans |
Taille du lot | 1,00 à 118,00 AC |
32 cents le pied carré (bail annuel de 13 939,20$ par acre) - Bail de 5 ans disponible
Aperçu de la propriété
L'Elizabeth City Aviation Research & Development Commerce Park (Airpark) est un parc industriel relié à l'aviation prêt à être pelleté d'une superficie totale de 118 acres. L'aéroparc est situé à côté de l'aéroport régional d'Elizabeth City et est relié au réseau de pistes de l'aéroport par une voie de circulation de classe « b » de 2 400 pieds. Le parc a été aménagé en deux phases, la phase 1 à l'ouest comprenant 64 acres. La phase 2 est la plus à l'est et comprend 54 acres. Bien qu'il n'y ait pas encore de locataires sur les terrains de l'Airpark, il y a deux entreprises liées à l'aviation à l'aéroport adjacent, DynCorp International et Telephonics. DynCorp International a conclu un contrat avec la Garde côtière américaine pour effectuer la maintenance des avions HC-130. Telephonics est un concepteur et un fabricant d'équipement de communication et de radar pour l'industrie aérospatiale. À propos de l'aéroport : L'aéroport régional d'Elizabeth City est un aéroport civil et militaire conjoint qui appartient à la Garde côtière américaine, à la ville d'Elizabeth City et au comté de Pasquotank. L'aéroport est d'une superficie de 850 acres et comporte deux pistes. * La piste 10/28 mesure 7 217 pieds de longueur et 150 pieds de largeur. * La piste 1/19 mesure 4 518 pieds de longueur et 150 pieds de largeur. La Garde côtière américaine exploite des aéronefs HC-130J Hercules et MH-60T Jayhawk à partir de l'aéroport régional d'Elizabeth City. L'aéroport est également adjacent à la deuxième plus grande base de la Garde côtière américaine au monde, la station aérienne de la Garde côtière Elizabeth City. Elizabeth City-Pasquotank County (EC-PC) possède de nombreux avantages stratégiques qui manquent à nos concurrents régionaux. Considérez ce qui suit : • Best State for Business — La Caroline du Nord a été nommée « Best State For Business » du magazine Forbes deux années consécutives pour 2017 et 2018. Forbes est l'une des nombreuses publications qui ont reconnu l'environnement commercial amical de la Caroline du Nord au cours des dernières années. • Port de Virginie (POV) — Le plus grand port en eau profonde de la côte est n'est qu'à 30 milles en voiture par une future route interétatique déjà à quatre voies (I-87/US 17). • Zone de commerce extérieur 20 (FTZ-20) - La zone FTZ-20 du port de Virginie a été prolongée jusqu'au nord-est de la Caroline du Nord en novembre 2016. Les entreprises situées à cet endroit sont admissibles à des incitatifs pour l'importation et l'exportation de marchandises à l'extérieur du port. • Faible activité syndicale — La Caroline du Nord est un État où le droit au travail affiche le taux d'union le plus bas au pays, soit 4 %. • Faible taux d'imposition des sociétés — La Caroline du Nord affiche le taux d'imposition des sociétés le plus bas au pays, soit 2,5 %. La Virginie a l'un des taux les plus élevés de la Nation, soit 6 %. • Coût inférieur des terrains industriels — Les prix des terrains industriels sont d'environ 30 à 40 000$ l'acre comparativement aux prix de 150 000$ à 200 000$ à seulement 30 milles au nord en Virginie. • Faible coût de la vie — Elizabeth City-Pasquotank County offre un coût de la vie 25 % inférieur à celui des collectivités urbaines et rurales du Sud-Est de la Virginie, y compris Norfolk, Virginia Beach, Chesapeake, Isle of Wight et Suffolk. • Incitatifs plus élevés — Si vous choisissez Elizabeth City-Pasquotank County pour localiser ou agrandir votre entreprise, vous aurez accès à des incitatifs plus élevés en raison de notre statut de « niveau 1 » de l'État du N.-C. • Main-d'œuvre mature — De grandes installations militaires locales comme la Garde côtière américaine et la marine américaine fournissent un bassin de talents provenant du personnel militaire qui quitte le service et qui effectue la transition vers des emplois civils. • Ressources éducatives locales — La formation personnalisée, le placement et les stages aident à soutenir les industries locales et régionales. Notre communauté abrite le College of the Albemarle (COA), la Elizabeth City State University (ECSU), la Mid-Atlantic Christian University (MACU). Les autres établissements régionaux comprennent le Tidewater Community College, le Martin Community College, le Roanoke Community College, le Pitt Community College, l'Old Dominion University (ODU) et l'Université de la Caroline de l'Est (ECU). • Actifs aéronautiques — Elizabeth City possède un aéroport régional civil et militaire qui appuie la maintenance et l'exploitation des aéronefs HC-130j et MH-60T Jaycraft par la Garde côtière américaine. Adjacent à l'aéroport se trouve le parc industriel des sciences aéronautiques d'Elizabeth City, qui offre des terrains prêts à être pelleter pour les entreprises aérospatiales potentielles. • Une ville fluviale — La magnifique rivière Pasquotank, sinueuse, traverse le cœur du centre-ville de la ville et offre de nombreuses excursions touristiques, kayak, canot, voile et pêche. • Le centre-ville a tout — Que ce soit au travail, en direct ou en jouant, le centre-ville d'Elizabeth City a tout ce qu'il faut. Les édifices historiques et le secteur riverain à couper le souffle offrent une excellente atmosphère. De nouveaux appartements, chambres d'hôtes, restaurants inspirés des chefs, brasseries et magasins d'art ont vu le jour au cours des dernières années, offrant une excellente qualité de vie aux résidents et aux visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Min. divisible | 1,00 AC | Sous-type de propriété | Industriel |
Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Parc industriel |
Min. divisible | 1,00 AC |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Industriel |
Utilisation proposée | Parc industriel |
Présenté par
Elizabeth City: Aviation R & D Commerce Park | 1028 Consolidated Rd
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