Absolute NNN Lease Investment | 1028 Bypass N
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Absolute NNN Lease Investment 1028 Bypass N
3 888 pi² Vente au détail Immeuble Lawrenceburg, KY 40342 2 693 193 $ CAD (693 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- NOUVEAU PRIX !
- Anciens Bojangles avec +/-7 ans et 4 mois de loyer garanti restant (+/- 1 034 870$) ; augmentation annuelle de loyer de 1,25 %
- Le bail et la sous-location existants expirent le 20/04/32
- +/-3 886 SF (restaurant sur pied) avec drive-thru situé au +/- 1,32 AC ; Départ vers un centre commercial ancré Walmart
- Actuellement sous-loué à Sakura 16 Japanese Restaurant
- Situé à +/-24 miles de Lexington et +/-53 miles de Louisville
Résumé de l'annonce
NAI Isaac est heureuse de présenter une occasion absolue d'investissement dans la location de NNN à Lawrenceburg. La propriété est située en face de Walmart, à côté de Burger King, Murphy USA et Little Caesars.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 693 193 $ CAD
Prix par pi²
693 $ CAD
Taux de capitalisation
7,08%
Revenu net d’exploitation
190 791 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
B-1 - Commerciale
Façade
220 pi le Bypass North
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-61-07-003 | Évaluation des bâtiments | 2 134 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 348 805 $ CAD | Évaluation totale | 2 483 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-61-07-003
Évaluation du terrain
348 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 134 687 $ CAD
Évaluation totale
2 483 492 $ CAD
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