1027 Truman St SE

Gemme Ridgecrest 10 unités
Au nom du propriétaire, NM Apartment Advisors et Deacon Property Services sont ravis de mettre sur le marché ce joyau moderne du milieu du siècle d'un complexe d'appartements de 10 unités. Excellent emplacement de Ridgecrest : bloc de la fierté de propriété juste à côté de l'avenue Ridgecrest et de l'avenue Kathryn. Près de l'UNM, du CNM, de la base aérienne de Kirtland, du Sunport et de Nob Hill.
Cette propriété est située de manière à récolter les avantages des efforts de revitalisation et de développement de remblayage les plus importants et les plus concentrés d'Albuquerque le long des corridors sud de San Mateo et Gibson. Il se trouve également à quelques pâtés de maisons du tout nouveau quartier général de la sécurité communautaire d'Albuquerque et du projet de développement à usage mixte Max Q.
Piste simple pour obtenir des gains de capitaux propres à valeur ajoutée et des flux de trésorerie exceptionnels. Presque tous les travaux essentiels à valeur ajoutée sont terminés sur la propriété, mais les loyers sont de 25 à 30 % sur le marché (tel quel). Toutes les unités présentent des plans d'étage excellents et pragmatiques complétés par des finitions modernes bien conservées du milieu du siècle (planchers de bois franc, encastrement, carrelage frais, grand espace de rangement) avec laveuse-sécheuse, espaces de cour ou de patio privés et autres mises à jour intelligentes. Mesure séparée pour le gaz et l'électricité avec une valeur ajoutée supplémentaire prête à être ajoutée grâce à la mise en œuvre d'un simple système de facturation RUBS pour l'eau, les égouts et les ordures. Pendant ce temps, l'investisseur axé sur le projet trouvera encore plus de valeur ajoutée en modernisant davantage ces appartements impressionnants.
Des occasions comme celle-ci — dans cette fourchette de prix et de taille — ne se présentent qu'une fois tous les deux ans. Ne passez pas les deux prochaines années à regarder dans le rétroviseur en souhaitant acheter ce bijou.