1027-1030 Folly Rd
Charleston, SC 29412

Locataires actuels Papa Johns Pizza - Unité 1 - 1 576 pi² - Loyer actuel 19$ par personne (annuel) Expiration du bail - 5/2023 Escalations - augmentations annuelles de 3 % Options - Le locataire est dans la première de deux (2) options de renouvellement, toutes deux avec des augmentations annuelles de 3 %. Le mandat actuel commence le 1er juin 2018 et expire le 31/5/23. Il reste une (1) période d'options de cinq (5) ans commençant le 6/1/23 à 22,14$ SF avec des augmentations annuelles de 3 %. Notes aux locataires - Le locataire est Ro Ho Ho, Inc. un grand exploitant à long terme de plusieurs unités. Crystal Nail and Spa - Unité 4 - 1 353 pi² - Loyer actuel 26$ par personne (annuel) Expiration du bail - 8/2021 Escalations - augmentations annuelles de 3 % Options - La période actuelle de cinq (5) ans débute le 1er septembre 2016 et expire le 31 août 2021. Aucune option de renouvellement. Notes aux locataires - Le bail bénéficie d'une garantie personnelle de la part du propriétaire de l'entreprise. Il y a un salon de manucure au centre depuis sa construction en 2006. UltraTan - Unité 3 - 1 382 pi2 - Loyer actuel 25$ FPS (Annuel) Expiration du bail - 7/2022 Escalations - augmentations annuelles de 3 % Options - Mandat actuel commençant le 01/08/17 et expirant le 31/7/22. Il reste une (1) période d'options de cinq (5) ans à partir de 28,15$ SF le 8 janvier 22 avec des augmentations annuelles de 3 %. Notes aux locataires - Le bail est assortie d'une garantie d'entreprise. Advance de fonds Advance America - Unité 2 - 1 504 SF - Loyer actuel 16$ PSF (annuel) Expiration du bail - 6/2021 Escalations - Aucune Options - Le bail expire le 30/06/2021. Il n'y a aucune option de renouvellement. Notes aux locataires - Le locataire est un grand exploitant d'unités multiples comptant plus de 2 000 emplacements à l'échelle nationale. Avalon Vapor - Unité 1 - 1 582 pi2 SF - Loyer actuel 24 $/pi² (annuel) Expiration du bail - 6/2023 Escalations - augmentations annuelles de 3 %. Options - Le bail expire le 30/06/2023. Il n'y a aucune option de renouvellement. Notes aux locataires - Le bail bénéficie d'une garantie personnelle de la part du propriétaire de l'entreprise.