Retail/Office Building 10266 North Fwy

PRIX RÉDUIT, EXCELLENT EMPLACEMENT 1 850 000,00$
Saisir cette occasion exceptionnelle d'investissement commercial à Houston, au Texas. Située sur la route très fréquentée de l'autoroute I-45 Nord, cette propriété bénéficie d'une exposition quotidienne à plus de 240 000 véhicules. Avec des établissements de premier plan voisins comme McDonald's, Chick-fil-A et Aldi, c'est un endroit privilégié pour le commerce de détail ou d'autres entreprises commerciales.
La propriété dispose d'une solide structure existante qui peut être facilement réaffectée à votre propre centre d'exploitation ou louée à divers locataires qui cherchent à s'établir dans cette zone à forte demande. Actuellement entièrement louée, elle offre des options de location flexibles, qu'il s'agisse de déménager des locataires existants ou de prolonger leurs conditions pour obtenir une garantie à long terme. Cela en fait un investissement attrayant ayant un potentiel de croissance et de rentabilité, qu'il s'agisse de maintenir la structure actuelle ou de poursuivre le réaménagement.
La propriété est louée à 100 %, avec une combinaison de baux annuels (se terminant en octobre-décembre 2024) et d'ententes mensuelles. Les principaux locataires sont prêts à renouveler leurs baux, tandis que les options à court terme offrent une certaine souplesse pour une utilisation ou un investissement futurs.
La tour de téléphonie cellulaire et le panneau d'affichage sur place ne sont pas inclus dans la vente.