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Owner/User Opportunity | Industrial Warehouse 1026 S Gerhart Ave

4 075 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90022 1 731 168 $ CAD (424,83 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation

Entrepôts Californie Commerce 1026 S Gerhart Ave, Commerce, CA 90022

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Livré 100 % vacant
  • Logistique ou installation de production à petite échelle
  • Accès aux principaux carrefours logistiques
  • Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur
  • Emplacement industriel de premier choix
  • Zonage : M (fabrication légère), convient à diverses utilisations industrielles et manufacturières.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Réduction des prix ! Livré vacant ! Le 1026 avenue S. Gerhart offre une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt de fabrication industrielle légère situé à Commerce, en Californie. Construite en 1950, cette propriété industrielle individuelle à locataire unique d'un étage s'étend sur 4 075 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 5 009 pieds carrés. Zonée M (fabrication légère), elle offre de la flexibilité pour une grande variété d'opérations industrielles ou de fabrication. Il est important de noter que le bien sera livré entièrement vacant, ce qui le rendra approprié pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui cherche à capitaliser sur les taux de location du marché. Situé dans une zone industrielle de premier plan à proximité des principaux centres logistiques, notamment les ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que de l'autoroute de fret du Corridor Alameda, l'établissement offre d'excellents avantages logistiques.

PIÈCES JOINTES

1026 S Gerhart Ave - Offering Memorandum - $1,200,000

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 731 168 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par pi² 424,83 $ CAD Taille du lot 0,11 AC
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Aire du bâtiment louable 4 075 pi²
Taux de capitalisation 6,88% Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 1950
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
 Location Unique
Prix 1 731 168 $ CAD
Prix par pi² 424,83 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 6,88%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,11 AC
Aire du bâtiment louable 4 075 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1950
Location Unique

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau

LIENS

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Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 6339-001-007 Évaluation des bâtiments 86 168 $ CAD
Évaluation du terrain 144 022 $ CAD Évaluation totale 230 190 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6339-001-007
Évaluation du terrain
144 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 168 $ CAD
Évaluation totale
230 190 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage M1 (industrie légère)
M1 (industrie légère)
(818) 970-0915

CONTACTS

  • David Weinberger
    David Weinberger
  • Megan Husri
    Megan Husri

  • ID d’inscription: 33199099

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1026 S Gerhart Ave, Commerce, CA 90022

Le Industriel Propriété à 1026 S Gerhart Ave, Commerce, CA 90022 est actuellement disponible à vendre. Contacter Seymour | Weinberger Group pour plus de renseignements.

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