Chipotle | New 15yr Corp NNN w/ Incrs | DrThr | 1025 W Landis Ave
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Chipotle | New 15yr Corp NNN w/ Incrs | DrThr 1025 W Landis Ave
2 325 pi² Vente au détail Immeuble Vineland, NJ 08360 4 724 427 $ CAD (2 032 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail de 15 ans | Garantie corporative | Augmentation des loyers réguliers | Principale chaîne de services fast-casual
- En face de l'avenue W. Landis | Construction 2024 | Concept Chipotlane | Chipotle - Expansion internationale 2024
- NNN loué | Propriété à frais simples | Responsabilités limitées du propriétaire
- Chipotle - Faits saillants du rapport du troisième trimestre 2023 | 26 octobre 2023
Résumé de l'annonce
• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site
• Le bail est garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire coté en bourse (NYSE : CMG) et reconnu à l'échelle nationale comptant plus de 3 300 emplacements
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente l'indice d'investissement et assure une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire coté en bourse (NYSE : CMG) et reconnu à l'échelle nationale comptant plus de 3 300 emplacements
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente l'indice d'investissement et assure une couverture contre l'inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 724 427 $ CAD
Prix par pi²
2 032 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
248 032 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
0,78 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-4 - Entreprises
Stationnement
12,9 espaces par 1 000 pi² loués
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-03503-0000-00009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 252 $ CAD | Évaluation totale | 131 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-03503-0000-00009
Évaluation du terrain
131 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
131 252 $ CAD
-
Kyle Fant -
Britt Raymond -
SRS Real Estate Partners
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