Enterprise Office Center II | 1025 S Central Expy
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Enterprise Office Center II 1025 S Central Expy
92 066 pi² Vacant Bureau Immeuble Allen, TX 75013 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- 34 min de l'aéroport Love Field de Dallas ; 42 min de l'aéroport de Dallas Fort Worth
- Toutes les nouvelles unités sur toit (2020) - Immeuble en excellent état
- 507 Espaces de stationnement ; 5,64/1 000 pieds 2
- L'édifice est doté d'un ensemble général de 2 000 kilowatts avec enceinte sonore exigé par la Ville d'Allen (TX)
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement ou propriétaire-utilisateur dans un emplacement privilégié. Cet ancien édifice à bureaux propriétaire-utilisateur a été construit en 2000. Ce bureau 3 étoiles de classe B, immeuble de bureaux de deux étages, offre d'excellentes commodités et caractéristiques. Grande entrée avec lumière naturelle. Une réception et un hall d'entrée près de l'entrée. Plusieurs salles de conférence et une cuisine-salle de pause. Situé de façon pratique avec accès aux routes principales. Cette propriété a été achetée en 2005 par Jack Henry & Associates, qui a rénové leur bureau à ce jour.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
92 066 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2006
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
46 033 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Terrain en acres
5,68 AC
Zonage
LI, Allen - Indu léger
Stationnement
507 Espaces (5,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
9 907
104 238
284 431
2024 Population
12 563
116 672
314 896
Croissance démographique '20-'24
26,8%
11,9%
10,7%
2020 Ménages
4 001
37 872
101 151
2024 Ménages
5 215
43 162
113 220
Croissance des foyers '20-'24
30,3%
14,0%
11,9%
Âge moyen
38
39
39
Revenu médian par ménage
89 731 $
96 920 $
103 602 $
Employés de jour
8 034
41 500
99 086
Total des entreprises
752
4 523
12 392
Diplôme collégial et diplôme supérieur
44%
47%
51%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-2396-001-1D2R-1 | Évaluation des bâtiments | 15 441 785 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 586 000 $ CAD | Évaluation totale | 19 027 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-2396-001-1D2R-1
Évaluation du terrain
3 586 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 441 785 $ CAD
Évaluation totale
19 027 786 $ CAD
-
Timothy Fisher -
Fisher Associates, LLC
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