1025 44th Ave
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1025 44th Ave
2 279 pi² Vacant Industriel Immeuble Oakland, CA 94601 981 871 $ CAD (431 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété située dans la zone verte qui est approuvée pour le cannabis légal et toute utilisation.
- Entièrement équipé et prêt à fonctionner.
Résumé de l'annonce
Opportunité Prime Green Zone — Parfait pour l'extraction de cannabis ou toute utilisation approuvée !
Cette propriété exceptionnelle est située dans la zone verte, ce qui permet l'exploitation légale du cannabis et d'autres utilisations approuvées. Conçu spécifiquement pour l'extraction de cannabis, l'entrepôt de 2 279 pieds carrés, construit en 1948, est doté d'un espace de garage supplémentaire pour plus d'utilité.
L'entrepôt bénéficie de nombreuses améliorations, dont : • Panneau électrique de 400 A • Nouveau système CVC • Système de gicleurs • Deux grandes salles de refroidissement • Et bien plus encore !
Cette propriété est prête à emménager, entièrement équipée pour des opérations immédiates, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs prêts à commencer à générer des revenus dès le premier jour. Pour les investisseurs, la propriété offre un excellent potentiel de rendement — elle a été récemment louée pour 12 000$ par mois.Le vendeur est également ouvert aux options de location, offrant ainsi de la flexibilité pour vos besoins d'affaires ou d'investissement.Ne manquez pas cette rare occasion de posséder ou de louer une propriété entièrement équipée dans un emplacement privilégié de la zone verte ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Cette propriété exceptionnelle est située dans la zone verte, ce qui permet l'exploitation légale du cannabis et d'autres utilisations approuvées. Conçu spécifiquement pour l'extraction de cannabis, l'entrepôt de 2 279 pieds carrés, construit en 1948, est doté d'un espace de garage supplémentaire pour plus d'utilité.
L'entrepôt bénéficie de nombreuses améliorations, dont : • Panneau électrique de 400 A • Nouveau système CVC • Système de gicleurs • Deux grandes salles de refroidissement • Et bien plus encore !
Cette propriété est prête à emménager, entièrement équipée pour des opérations immédiates, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs prêts à commencer à générer des revenus dès le premier jour. Pour les investisseurs, la propriété offre un excellent potentiel de rendement — elle a été récemment louée pour 12 000$ par mois.Le vendeur est également ouvert aux options de location, offrant ainsi de la flexibilité pour vos besoins d'affaires ou d'investissement.Ne manquez pas cette rare occasion de posséder ou de louer une propriété entièrement équipée dans un emplacement privilégié de la zone verte ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 981 871 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 279 pi² |
| Prix par pi² | 431 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 9 pi |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix | 981 871 $ CAD |
| Prix par pi² | 431 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 279 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 9 pi |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Location pour 5998$ par mois. Une nouvelle infrastructure d'extraction de cannabis est en place (y compris une chambre froide, un système de CVC, une aire de laboratoire/des essais, etc.)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 279 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 279 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 279 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Location pour 5998$ par mois. Une nouvelle infrastructure d'extraction de cannabis est en place (y compris une chambre froide, un système de CVC, une aire de laboratoire/des essais, etc.)
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-2264-009-02 | Évaluation des bâtiments | 423 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 313 384 $ CAD | Évaluation totale | 736 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-2264-009-02
Évaluation du terrain
313 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 069 $ CAD
Évaluation totale
736 453 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CIX-2 (Entrepôt) |
| CIX-2 (Entrepôt) |
-
Mike Magen -
Probity Real Estate
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